Se loger en Australie

Se loger en Australie
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Actualisé 2019-07-25 06:51

Vous trouverez une pléthore de logements en Australie : appartements, studios, maisons, locations, en vente, modernes, traditionnelles, etc. Bien que l'Australie soit considérée comme un pays coûteux, vous trouverez très certainement un logement qui correspond à votre budget. Se loger dans les grandes villes telles que Sydney, Melbourne et Perth peut se révéler coûteux, aussi, tournez-vous plutôt vers les régions et les banlieues éloignées des centres-villes pour des options plus économes.

Signer un bail en Australie

En Australie, les contrats de location durent généralement 6 ou 12 mois, mais il est toujours possible de négocier avec le propriétaire ou le bailleur. Pour une location de moins de 6 mois, vous avez la possibilité de loger dans un appartement avec services hôteliers, un hôtel ou intégrer une colocation.

Pour commencer votre recherche de logement en Australie, Internet (Domain, Real Estate, etc.) et les agences immobilières seront vos meilleurs alliés. Une fois le logement idéal trouvé, vous devrez présenter une série de justificatifs :

  • Vos coordonnées,

  • Votre statut professionnel,

  • Vos références personnelles et professionnelles,

  • Votre historique de location

Lors de la signature d'un bail, il vous sera souvent demandé de payer une caution, égale à un mois de loyer, à titre de garantie. Cette garantie est restituée si le logement est laissé en bon état le jour de votre départ. Certains locataires démissionnaires n'hésitent pas à faire appel à une équipe de nettoyage professionnelle qui remet le logement à neuf !

Bon à savoir :

Dans un souci d'efficacité, préparez tous ces documents avant même de rechercher un logement en Australie, d'autant plus que la concurrence est rude entre les candidats à la location.

Les sites internet se concentrent généralement sur les principales villes d'Australie. Pour faciliter vos recherches, utilisez les filtres de prix, de surface, de lieu, etc.

Coût d'une location de logement en Australie

Les loyers peuvent être très élevés dans les grandes villes australiennes, entre 250 et 500 AUD par semaine, mais gardez en tête que les salaires sont également élevés dans le pays. La colocation peut être une bonne alternative : environ 100 $ à 250 $ AUD par semaine. Flatmates et Flatmate Finder sont deux sites populaires pour trouver des colocations.

Bon à savoir :

Canberra vient de dépasser Sydney en termes de loyers élevés, suivi de près par Melbourne, Perth et Sydney.

L'eau est généralement comprise dans le loyer et l'entretien courant des biens est à la charge des propriétaires. Les locataires doivent donc payer l'électricité, le gaz, Internet ou le câble.

Internet est largement accessible en Australie et le gouvernement est en train de déployer un réseau national à large bande pour améliorer l'accès et la vitesse. Ces services peuvent être installés avant d'emménager, pour vous assurer une connexion dès votre arrivée.

Il est conseillé de vérifier la présence d'un système de climatisation dans le logement que vous souhaitez louer, car les étés australiens peuvent être extrêmement chauds. À l'inverse, les régions du sud du pays peuvent être très froides en hiver, aussi, une installation moderne, des fenêtres à double vitrage et des systèmes de chauffage central peuvent se révéler très utiles.

Les locations peuvent être meublés, non meublés ou partiellement meublés, mais attentions, elles souvent, elles n'incluent pas d'appareils tels que les réfrigérateurs, les machines à laver et/ou séchoir électrique.

Liens utiles :

Expat.com - Se loger en Australie
Expat.com - Immobilier en Australie

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