Se loger à Florence

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Actualisé 2020-06-02 13:19

Florence abrite des œuvres d’art signées Michel-Ange ou encore Boticelli, mais également de véritables spectacles architecturaux tels que Duomo et le Ponte Vecchio ainsi que des institutions prestigieuses telles que l'Université de Florence.

S'y installer, c'est bénéficier d'un accès facile aux vastes plages, et vivre dans la région du chianti. Rien d'étonnant à ce que Florence soit une destination prisée pour l'expatriation.

Les quartiers de Florence

Florence a de quoi contenter chacun de ses visiteurs et habitants. S'agissant d'une ville particulièrement compacte, la plupart des quartiers sont accessibles à pied, ce qui vous facilitera la tâche lors de votre recherche d'un logement.

Ainsi, Florence est divisée en deux zones par la rivière Arno, qui sépare le centre historique traditionnel d'Oltrarno des quartiers voisins. Parmi les quartiers résidentiels les plus populaires, nous retrouvons :

San Marco : quartier situé dans le nord du Centro Storico comptant une belle sélection de boutiques, restaurants. S'ajoutent les jardins botaniques de l'université Santa Croce, qui abritent le marché Sant'Ambrogio, l'église Santa Croce, et une multitude de restaurants et de bars.

Via Bolognese, qui serpente le nord de la ville de Santo Spirito, est particulièrement populaire auprès des jeunes et des étudiants. Ce quartier se concentre autour d'une place animée, où l'on trouve de nombreux bars et restaurants.

San Niccolò, que l'on découvre en allant à Piazzale Michelangelo, ressemble à une bulle préservée de l'agitation diurne touristique. Ce quartier tend à se réveiller en soirée, grâce à ses bars et restaurants.

Types de logement à Florence

À Florence, la plupart des logements se trouvent dans des immeubles appelés palazzo, et comparés au reste du pays, les appartements du centre-ville sont généralement petits. Certains de ces immeubles sont desservis par un ascenseur, et les appartements de balcons ou de petites terrasses. Sans surprise, les logements abordables se situent loin du centre-ville historique.

Trouver un logement à Florence

Internet est un bon point de départ pour votre recherche de logement à Florence. Rendez-vous dans la section « liens utiles » de cet article pour découvrir des adresses spécialisées dans l'immobilier. Dans une autre mesure, direction votre moteur de recherche préféré et tapez les mots clés « Affitto immobiliare a Firenze » pour trouver d'autres sites.

Si vous êtes étudiant et à la recherche d'un appartement à Florence, vérifiez auprès de votre institution si elle propose des chambres. Autrement, les sites Web de programmes tels qu'Erasmus pourront vous indiquer où trouver des chambres disponibles. Le partage de chambre entre étudiants est largement répandu en Italie, les outils de recherche comme Roomeez vous aiguilleront.

Les agences immobilières sont idéales si vous avez du mal à trouver un logement. Ces professionnels vous proposeront des locations avant ou au moment même de leur mise sur le marché, toutefois, vous devrez vous acquitter de frais relativement élevés.

Location de logement à Florence

Généralement, les baux de location en Italie sont valables pendant un minimum de quatre ans. Néanmoins, étant donné la ville étant une plaque tournante pour les étrangers et les étudiants, les propriétaires acceptent de signer des contrats à court terme. Notez que cette dernière formule est généralement plus chère.

Les contrats les plus courants à Florence sont :

  • le Contratto di Libero Mercato : accord entre le locataire et le propriétaire qui dure quatre ans
  • le Contratto di Convenzione : accord entre le locataire et le propriétaire qui dure trois ans, avec la possibilité de renouveler pour deux années supplémentaires

Bon à savoir :

Certains propriétaires incluront de l'eau et de l'électricité dans la location, aussi, vérifiez avec votre propriétaire avant d'emménager.

Liens utiles :

Technocasa
Immobiliare
Casa
Erasmus - Colocations Florence
Erasmus - Location logement étudiant à Florence

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