Se loger à Marseille
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Actualisé il y a 6 mois

Marseille, « la Cité Phocéenne », est située sur la côte sud-est de la France. La ville, animée grâce à sa diversité culturelle, raffole de son équipe de football locale, l’Olympique de Marseille, l’OM pour les intimes. Des investissements importants ont été réalisés dans les infrastructures de la ville, qui combine ancien et neuf.

Marseille, un paradis méditerranéen ensoleillé

Pour une grande ville européenne, Marseille bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, qui peut atteindre 2 800 heures par an. La ville est également réputée pour son fameux « mistral », un vent froid, digne de l'hiver.

En réalité, la ville est composée de 111 petits « villages », ce qui permet de trouver des maisons avec jardin en plein dans le centre de cette ville animée. De plus, chaque village possède son histoire.

Le patrimoine et la vitalité de Marseille lui ont valu le statut de capitale européenne de la culture en 2013. Cela lui a permis de se débarrasser de certaines connotations négatives accumulées au fil des ans et de mettre en avant son caractère unique, sa culture éclectique et son patrimoine artistique.

Marseille est également célèbre pour ses « Calanques » et ses plages, dont beaucoup sont aussi isolées que séduisantes.

Les quartiers de Marseille

Bien que le centre-ville soit très urbanisé, les banlieues de Marseille dégagent une forte atmosphère rurale. Le centre et les zones environnantes offrent des logements comprenant des immeubles de petite taille, des maisons neuves, des bâtiments anciens et modernes.

Marseille est divisée en 16 quartiers et 15 sous-quartiers répartis comme suit :

  • Le centre-ville est très dense, mais on y trouve des appartements avec une vue imprenable sur le front de mer

  • Le Cours Julien est un quartier chic avec une vie nocturne dynamique et festive,

  • Les vieux quartiers, près du Vieux-Port, sont beaux, mais ne conviennent pas particulièrement aux familles avec de jeunes enfants en raison du nombre de voies de circulation et d'escaliers,

  • Les 7e et 8e arrondissements abritent les quartiers huppés de Marseille,

  • Le 9e arrondissement est une zone résidentielle en cours de rénovation complète, il est idéal pour les familles expatriées,

  • Le 3e arrondissement est particulièrement saisissant et dégage une atmosphère vibrante et distincte,

  • Les 10e et 11e arrondissements ont une apparence plutôt rurale malgré de nouveaux projets de développement,

  • Le 12e arrondissement est idéal si vous recherchez une maison de ville ou une villa,

  • Le 13e est célèbre pour sa population étudiante,

  • Le nord de Marseille vaut le détour pour son patrimoine historique et culturel

Prix ''des loyers à Marseille

En règle générale, le logement à Marseille coûte entre 12 et 14 euros le mètre carré, selon le type de logement. Pour résumer, les prix des loyers sont les suivants :

  • Studio ou appartement d'une chambre : environ 14 euros par mètre carré,

  • Appartement de deux chambres : environ 13 euros par mètre carré,

  • Appartement de trois chambres : environ 11 euros par mètre carré,

  • Appartement quatre chambres : environ 11 euros par mètre carré

La recherche de logement à Marseille

Il est préférable de commencer votre recherche de logement à Marseille longtemps à l'avance, c'est-à-dire avant votre expatriation, mais gardez à l'esprit que la signature de bail devra se faire une fois que vous serez sur place.

Pour les expatriés, il est conseillé de faire appel à un agent immobilier, surtout si vous ne parlez pas français couramment. Dans un tel cas, vous devrez souvent payer la moitié des frais d'agence à l'avance et le reste une fois que vous aurez trouvé un logement convenable.

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