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Actualisé il y a 5 mois

Si New York et Los Angeles sont considérés comme les creusets de l’Amérique, Houston n’est pas en reste. Avec son économie florissante, un coût de la vie abordable, une qualité de vie appréciable, la ville est une des plus dynamiques du pays.

Houston abrite de nombreuses entreprises internationales, plus de 90 pays y sont représentés, aussi sa communauté d’expatriés est prospère. Si vous avez décidé de vous installer à Houston, il s’agit d’une très bonne idée, la ville étant peu touchée par les fléaux propres aux grandes villes, à savoir l’augmentation du prix des loyers et la criminalité.

Les futurs expatriés à la recherche d’un logement à Houston doivent garder en tête que la région a subie le passage de l’ouragan Harvey en août 2017. Ainsi, les biens immobiliers sont aujourd’hui encore en cours d’évaluation et de réparation. De plus, pour faire face à l’étalement urbain, à l’humidité et au manque de transports en commun, vous aurez besoin d’un véhicule.

Pour des conseils plus généraux sur la recherche d’un logement aux États-Unis, consultez l'article « Se loger aux États-Unis ».

Les différents quartiers de Houston

Central Houston est entouré par l’Interstate 60, également connu comme « The loop » (la boucle, en français). Ce terme reviendra très souvent lorsqu’il s’agira d’indiquer une direction. Par exemple, les institutions culturelles de la ville se trouvent à l’intérieur du Loop, tandis que de nombreuses maisons spacieuses sont en dehors. Pour trouver l’endroit idéal à Houston, prenez en compte les facteurs tels que les distances à parcourir au quotidien, la qualité des écoles et votre budget.

Voici une liste des quartiers les plus populaires de Houston :

West University Place : ce quartier se trouve à l’intérieur du Loop, à proximité du quartier des musées, de Rice University et du centre-ville de Houston. Il est populaire parmi les jeunes professionnels et les jeunes familles. Bien que cette zone puisse être onéreuse, la proximité de Bellaire offre un environnement similaire, mais avec des logements plus abordables.

Eastwood : situé dans l'East End industriel de Houston, Eastwood regorge de maisons individuelles aux loyers abordables. Le nouveau Metro Rail, qui relie la région au centre-ville, est un attrait supplémentaire pour les jeunes professionnels.

Les Memorial Villages, probablement le secteur le plus exclusif de Houston, sont constitués de six communautés. Les maisons sont grandes et idéalement situées dans le centre-ville. En outre, ses écoles publiques sont parmi les meilleures de la ville.

Linkwood : situé sur le côté sud-ouest de Houston, Linkwood se trouve juste en dehors du Loop. Ce quartier contient plusieurs petits lotissements qui ont conservé leur charme d’antan, dans un esprit de convivialité.

The Woodlands : cette grande communauté située dans la partie nord de Houston est une véritable mini-ville. Elle abrite plusieurs campus et entreprises, des centres commerciaux, des restaurants, ainsi que de nombreux parcs, sentiers pédestres et espaces verts. C'est un endroit particulièrement prisé par les familles.

Logement et coût de la vie à Houston

À Houston, comme de nombreuses zones urbaines, la taille des logements tend à diminuer contrairement aux loyers, qui augmentent, notamment à mesure que l’on se rapproche du centre. Ceux qui ont choisi le centre urbain de Houston vivent en appartement ou en maison de ville. Selon le quartier, le loyer mensuel d'un appartement de 85m² (900 pi²) tourne en moyenne entre 1650 et 1250 USD. Un petit appartement d'environ 45 m² (480 pi²) coûte généralement entre 850 et 1440 USD. En raison des étés chauds et humides, la majorité des logements de Houston sont équipés de l'air conditionné.

À Houston, le bail inclut habituellement les charges telles que l'eau, le gaz, le service de détritus, et l'entretien de bâtiment. Si vous choisissez de louer une maison, le propriétaire décidera s’il inclut ces mêmes charges dans le loyer ou pas. Dans la plupart des cas, les locations comprennent les principaux appareils électroménagers telles qu'un réfrigérateur et une cuisinière / four. Enfin Houston étant une ville où la voiture est reine, les locations comprennent généralement une place de parking.

Mode de vie à Houston

Que vous aimiez la musique, les musées ou simplement les arts, vous pourrez profiter de Houston toute l’année grâce à ses nombreux événements. Ainsi, la ville abrite à la fois des quartiers de théâtre et de musée, ainsi qu'une scène musicale florissante.

Les amateurs de sport seront heureux d'apprendre que la ville supporte des équipes professionnelles de baseball (Astros), de football (Texans) et de basketball (Rockets). Houston est idéalement situé à proximité de plusieurs autres villes d’intérêt, idéales pour une longue escapade le temps d'un week-end. Austin, Dallas et La Nouvelle-Orléans (Louisiane) sont à environ cinq heures de route de Houston.

Houston possède un climat subtropical humide, ce qui signifie que les températures sont généralement douces en automne, en hiver et au printemps. Les mois d'été, de juin à août, sont synonymes de chaleur et d’humidité intenses. Les températures caracolent alors entre 30-32 °C et l'humidité dépasse 90 %. En ce sens, la climatisation est une norme dans tous les bâtiments publics, les entreprises et les restaurants.

 Important :

Houston est régulièrement victime de tempêtes tropicales et d'ouragans, généralement entre les mois de juillet et octobre. Néanmoins, toutes ces tempêtes ne causent pas de dommages importants.

Les conditions météorologiques extrêmes ou les évacuations sont annoncées à travers les médias, y compris par les flashs spéciaux à la télévision, à la radio et par SMS (il faudra pour ce dernier posséder un numéro de téléphone local). Ready.gov est une page officielle délivrant des informations sur les ouragans et des conseils à la population.

 Liens utiles : 

Chron – immobilier à Houston
Craigslist – immobilier à Houston
Stop Crime – Statistiques criminelles à Houston
Visit Houston
Ready – Site d’information sur les ouragans à Houston

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