Logement aux Etats-Unis : les pièges à éviter

Bonjour à toutes et à tous,

Chercher un logement aux Etats-Unis est un passage obligé pour tout expatrié. Afin de vous aider dans cette étape, nous vous proposons de partager les arnaques les plus fréquentes aux Etats-Unis et vos conseils pour les éviter.

Quels sont les types d'arnaques immobilières les plus courants aux Etats-Unis ?

Quels sont les éléments qui doivent vous alerter ?

Existe-t-il une liste de propriétaires ou d'agences agréés ?

Vers quelle autorité se tourner si l'on est victime d'une arnaque lors de sa recherche immobilière aux Etats-Unis ?

Partagez votre expérience !

Merci,

Bhavna

En Californie, les propriétaires sérieux sont approuvés par l'Etat de Californie.

C'est le RENTAL HOUSING INSPECTION PROGRAM qui garanti aux locataires potentiels que le logement est conforme aux normes de sécurité en vigueur.

Pas louer sans l'aide d'un professionnel. Acheter avec l'aide d'un avocat responsable de lire les contrats à signer. Aux Etats-Unis, il est recommandé d'acheter une maison par le biais d'une agence immobilière et non pas par un particulier.

PATRICIA LE FOLL :

Pas louer sans l'aide d'un professionnel. Acheter avec l'aide d'un avocat responsable de lire les contrats à signer. Aux Etats-Unis, il est recommandé d'acheter une maison par le biais d'une agence immobilière et non pas par un particulier.

Oui mais il ne faudrait pas tomber non plus dans l'extreme...

On peut très bien louer un appart après avoir vu une annonce dans craiglist, tout comme acheter une maison après avoir vu que c'était à vendre.

Pourquoi se priver de passer par un realtor (agent immobilier) pour acheter une maison? C'est le vendeur qui paie la commission de toute facon
Pour un nouvel arrivant, je deconseillerai d'acheter sa 1ere maison en direct (de particulier a particulier)

french_guy :

Pourquoi se priver de passer par un realtor (agent immobilier) pour acheter une maison? C'est le vendeur qui paie la commission de toute facon
Pour un nouvel arrivant, je deconseillerai d'acheter sa 1ere maison en direct (de particulier a particulier)

Certes c'est le vendeur qui paie, mais il sera aussi moins enclin à négocier à la baisse sachant qu'il va devoir payer une commission.

Effectivement, passer par un agent immobilier permet de s'assurer que tout est fait dans les regles de l'art. Un agent permet aussi de negocier le prix afin de trouver celui qui permet d'acquerir le bien. Parfois, surtout en cas d'offres concurentielles, il vous conseillera de faire une offre plus haute que le prix de vente afin que vous remportiez. C'est un genre d'enchere silencieuse en fait.

Au fait, je suis agent immobilier a Austin Texas. N'hesitez pas a me contacter si besoin :)

I écris moi sur mon WhatsApp au  *** merci et bonne suite

Modéré par Bhavna la semaine dernière
Raison : Veuillez échanger les coordonnées via la messagerie privée. Merci
Je vous invite à lire la charte du forum
Nouvelle discussion