Se loger à Boston

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Actualisé 2021-12-01 12:13

Boston est une ville de contrastes. Elle est très historique mais aussi à la pointe de la technologie et de la médecine. C'est l'une des plus grandes villes du pays, mais elle est composée de quartiers très proches les uns des autres. Elle propose des événements sportifs incroyables et abrite certaines des universités les plus prestigieuses du pays. Toutes ces différences font de Boston un endroit où il fait bon vivre.

Les expatriés qui cherchent à s'installer à Boston seront heureux d'apprendre que la ville possède quelques-unes des meilleures écoles publiques du pays et qu'elle est l'une des rares villes américaines où la voiture n'est pas obligatoire pour les déplacements quotidiens. Cependant, la vie dans cette ville historique n'est pas sans défis, car le coût de la vie y est plus élevé que la moyenne et le marché locatif est compétitif.

Pour des conseils généraux sur la recherche d'un logement et la signature d'un bail aux États-Unis, consultez l'article Se loger aux États-Unis.

Où vivre à Boston : les quartiers de Boston

Boston est une ville qui se définit par ses quartiers dynamiques et distincts. Pour affiner votre recherche, tenez compte de votre style de vie et de votre budget. Un jeune professionnel peut être prêt à sacrifier de l'espace pour vivre dans un quartier où il y a beaucoup de vie nocturne. Les familles préféreront peut-être vivre un peu plus loin de l'action et bénéficier d'une maison plus grande et d'un quartier calme. Quelques-uns des quartiers les plus populaires de Boston sont énumérés ci-dessous.

South Boston est un quartier historiquement irlandais et polonais qui, ces dernières années, est devenu populaire parmi les jeunes professionnels pour son joli front de mer et ses logements à prix raisonnables. La plupart des habitants de South Boston vivent dans des appartements, des condos et des maisons en rangée.

Charlestown est comparable à South Boston et constitue une bonne option pour ceux qui recherchent une ambiance similaire. Historiquement, c'est le foyer des immigrants irlandais de la ville qui ont formé le quartier et lui ont donné un esprit vraiment unique. Le quartier abrite également plusieurs monuments historiques importants.

South End est un quartier populaire de la ville. Il est particulièrement apprécié des jeunes professionnels, des familles et abrite une importante communauté LGBTQ.

Ce quartier est également connu pour sa scène gastronomique et artistique et abrite de nombreux restaurants haut de gamme.

Le loyer moyen d'un appartement d'une chambre à coucher à South End est de 2 900 $.

Allston est un quartier étudiant. Et si vous déménagez à Boston pour étudier, vous êtes sûr de visiter ce quartier à plusieurs reprises. Plus de 2 000 étudiants choisissent ce quartier pour vivre et louer chaque année - et il y a souvent des événements étudiants et un bon nombre de fêtes de maison. De plus, à la fin du mois d'août a lieu le célèbre événement Allston Christmas : les étudiants laissent les meubles dont ils n'ont plus besoin sur les trottoirs des rues - et tout le monde peut repartir avec un nouveau canapé gratuitement.

Back Bay est probablement le quartier le plus pittoresque de Boston - avec des prix à la hauteur.

Le quartier abrite également des boutiques de shopping haut de gamme, des cafés et des restaurants. Reposant sur une belle verdure et surplombant la Charles River, c'est un endroit idéal pour vivre ou pour explorer lors d'une promenade en soirée. Attention aux prix - le loyer moyen à Back Bay peut atteindre 3 000 dollars.

Le quartier de Beacon Hill est un voyage dans le temps. Ses rues étroites sont bordées de bâtiments en briques qui abritent des appartements plutôt chers. C'est un quartier aisé avec des jardins bien entretenus et des décorations de vacances dignes d'un film à différentes périodes de l'année. Si vous n'avez pas les moyens d'y vivre, cela vaut vraiment la peine de s'y promener. Les loyers dans ce quartier commencent à plus de 2 000 $.

Chinatown est le centre de la culture chinoise à Boston. C'est aussi un quartier qui a subi d'énormes transformations. Autrefois une vaste vasière, il abrite aujourd'hui des résidences, des magasins et des restaurants. Une partie du quartier est connue sous le nom de Leather District. Mais ce qui était autrefois un espace pour de grands entrepôts industriels abrite aujourd'hui des restaurants et des boutiques en plein essor.

Le centre-ville est le centre de tout, y compris de l'administration de Boston. Vous y trouverez la City Hall Plaza, des bureaux administratifs et des attractions touristiques historiques comme le Freedom Trail.

Bay Village est un tout petit quartier caché à la vue de tous. Situé entre le South End, Back Bay, le quartier des théâtres et Chinatown, c'est un endroit central idéal pour explorer la ville.

Dorchester est le plus grand quartier de la ville en termes de superficie. De ce fait, c'est aussi le quartier le plus diversifié de Boston sur le plan ethnique et culturel - et il offre un large choix de logements différents. Ici, vous pouvez vivre dans un condo, un manoir viftorien ou un appartement minimaliste. Il est également proche d'autres quartiers centraux de la ville comme le centre-ville, South Boston, Back Bay, etc. Le loyer moyen dans ce quartier est d'environ 2 000 $.

Jamaica Plain et Roslindale sont plus éloignés du centre-ville et offrent des parcs et un style de vie décontracté. Les charmantes rues bordées d'arbres de Roslindale abritent de nombreuses boutiques et cafés, tandis que Jamaica Plain offre plus de diversité et de vie nocturne. Les deux quartiers sont populaires auprès des jeunes professionnels et des familles.

Le North End est le centre de la culture italo-américaine de Boston. C'est aussi l'un des quartiers les plus visités de la ville grâce à l'abondance de ses sites historiques. On trouve également dans ce quartier de nombreux restaurants italiens qui attirent les gourmands de toute la ville.

East Boston est le quartier le plus connu pour l'aéroport international Logan de Boston - et ses vues fantastiques sur la ligne d'horizon de la ville. C'est un quartier en plein essor, mais les prix des loyers sont encore inférieurs à la médiane de la ville. C'est un quartier populaire auprès des Italo-Américains et des expatriés d'Amérique centrale, d'Amérique du Sud et d'Asie du Sud-Est.

Les autres quartiers populaires de la ville sont Medford, Quincy, Chelsea, East Cambridge, Mission Hill et d'autres encore.

Boston compte également quelques banlieues convoitées par les familles pour leur accès à d'excellentes écoles. Newton est une zone aisée qui offre le meilleur de la vie de banlieue tout en étant commodément proche du centre de Boston. Brookline est parfois considéré comme un autre quartier de Boston et offre un mélange de condos et de grandes maisons, ainsi qu'une scène alimentaire internationale dynamique. Bien que plus éloigné de la ville, Westborough est populaire parmi les expatriés en raison de sa communauté très unie et de l'accès à plusieurs écoles.

Bon à savoir :

Le choix du moment est important lorsque vous cherchez un logement à Boston. De nombreux baux commencent en septembre, en même temps que le début de l'année scolaire. Si vous cherchez un logement en dehors de cette période, il vous sera peut-être plus difficile de trouver la maison idéale.

Quel que soit le quartier dans lequel vous choisissez de vous installer à Boston, se déplacer dans la ville ne sera pas un problème. Boston dispose d'un réseau de transports publics bien développé. Cela comprend le métro et les bus pour se déplacer entre les quartiers de la ville et le Commuter Rail pour atteindre rapidement les banlieues. Vous pouvez également vous rendre à pied ou à vélo dans de nombreux endroits de la ville. De plus, si vous voulez voir tous les principaux sites touristiques, il existe le Hop On/Off Trolley Tour.

Logement et coût de la vie à Boston

En tant que ville historique, la plupart des appartements et des maisons de Boston sont assez anciens. Ils ont également tendance à être plus petits et à offrir moins de commodités que dans d'autres villes où les bâtiments sont plus récents. Comme dans la plupart des zones métropolitaines, la taille des logements diminue et les prix augmentent à mesure que l'on se rapproche du centre-ville. La plupart des habitants du centre-ville de Boston vivent dans des appartements, des condos ou des lofts. Dans les quartiers environnants, il est courant de voir des maisons unifamiliales et des maisons en rangée, mais certaines d'entre elles peuvent avoir été converties en plusieurs appartements également.

La taille moyenne d'un appartement à Boston est d'environ 808 pieds carrés. Cependant, cela varie beaucoup en fonction du type de propriété et vous trouverez des alternatives moins chères et plus chères pour des appartements de la même taille.

Les studios sont les plus petits et ont tendance à être les plus abordables. Les appartements d'une chambre à coucher ont un prix moyen et les appartements de deux et trois chambres à coucher sont plus grands et plus chers. Le prix moyen d'un appartement à Boston est de 3 133 $.

En général, le bail d'un logement à Boston comprend des charges telles que l'eau, le service des ordures et l'entretien du bâtiment (comme un concierge). Les logements locatifs comprennent généralement les principaux appareils électroménagers tels qu'un réfrigérateur et un four/une cuisinière. La plupart auront un système de chauffage intégré, mais des choses comme la climatisation et les ascenseurs ne sont pas garanties. Étant donné que de nombreux immeubles sont anciens, les installations de buanderie et le stationnement ne sont pas garantis. Assurez-vous de lire attentivement ce qui est et n'est pas inclus dans votre loyer mensuel avant de signer votre bail.

Voici quelques autres points à vérifier avant de signer un bail à Boston :

Faites une visite des lieux. Bien que louer un appartement à distance puisse sembler une option pratique - puisque vous aurez un endroit où emménager dès votre arrivée - ce n'est pas recommandé. Il est toujours préférable de visiter soi-même l'endroit que vous vous apprêtez à louer - surtout si vous louez à long terme. Si vous ne pouvez pas le faire vous-même, vous pouvez demander à vos collègues, à vos amis ou à votre famille de le faire pour vous.

Examinez la politique d'accueil. Il semble que ce soit un motif fréquent de litige entre locataires. Vérifiez si le bien que vous êtes sur le point de louer autorise les invités à long terme (partenaires, membres de la famille, etc.) et analysez si vous pouvez vous mettre d'accord sur ce point.

Vérifiez la clause du garant. Cela s'applique principalement aux logements étudiants. Tout bail pour un logement étudiant doit comporter une garantie parentale - cela signifie que si un ou plusieurs étudiants ne peuvent pas payer le loyer, cette charge incombera au garant. Il s'agit d'une clause importante que les parents doivent vérifier, car ils peuvent se retrouver responsables du paiement du loyer si l'un des étudiants locataires ne paie pas le sien.

Mettez tout par écrit. Si le bail de l'appartement est assorti d'un ensemble de règles spécifiques (politique concernant les animaux de compagnie, règles concernant les visiteurs, instructions sur la façon de gérer les déchets, etc.), veillez à les mettre par écrit et à les faire signer par le propriétaire. ), veillez à ce qu'elles soient toutes consignées par écrit et signées par le propriétaire. Cela peut aider à gérer les litiges potentiels et servira également de rappel des règles que vous devez respecter.

Faites une vérification des antécédents. Vous pouvez utiliser une ressource en ligne comme Rentsmart pour vérifier si l'appartement que vous êtes sur le point de louer a fait l'objet de plaintes de locataires précédents ou a été impliqué dans des infractions. Il s'agit d'un site officiel de la ville de Boston et il vous suffit d'entrer l'adresse de l'appartement pour effectuer une vérification.

Demandez l'avis d'un professionnel. Si vous avez des questions sur votre bail ou si vous n'êtes pas sûr de certaines clauses, il est préférable d'obtenir un avis professionnel et de consulter un avocat. Oui, vous devrez payer des honoraires d'avocat qui (selon votre cas) peuvent aller jusqu'à 1 000 $. Toutefois, c'est peut-être une sage précaution à prendre lorsque vous louez dans un pays étranger.

La vie à Boston

Les expatriés auront l'embarras du choix en matière de loisirs dans cette ville historique. En tant que capitale de l'État du Massachusetts et partie importante de l'histoire américaine, les monuments, promenades historiques et musées à voir ne manquent pas. Boston est également une ville sportive, et les habitants sont passionnés par leurs équipes professionnelles. Il y a beaucoup d'espaces verts, de pistes cyclables et de sentiers pédestres, et des vues sur le front de mer. Les gourmands apprécieront la scène gastronomique florissante et pourront choisir parmi les spécialités locales comme la chaudrée de palourdes ou la tarte à la crème de Boston.

Boston connaît quatre saisons distinctes. L'été, en particulier au mois de juillet, peut être chaud et humide et les températures hivernales sont rudes et descendent souvent en dessous de zéro. Cette région connaît également de puissantes tempêtes hivernales appelées Nor'easters (forme abrégée de northeasters), car elles proviennent de la côte nord-est des États-Unis. Ces tempêtes provoquent des inondations, des vents extrêmes et de fortes chutes de neige. Les tempêtes du nord-est interrompent parfois les voyages et les déplacements pendant quelques jours, mais elles ne causent généralement pas de dégâts catastrophiques. La page Web de l'État du Massachusetts propose des informations sur la sécurité.

Liens utiles :

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Massachusetts Public Safety - Conseils de sécurité

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