Boston se démarque par ses contrastes. Cette ville parvient à marier son histoire riche avec une modernité dynamique, abritant des institutions innovantes dans les domaines de la technologie et de la médecine. Elle compte parmi les plus grandes villes du pays, tout en conservant une ambiance de petites villes dans ses quartiers variés. De plus, Boston est célèbre pour ses événements sportifs et abrite certaines des universités les plus prestigieuses des États-Unis. Cette diversité en fait un lieu de vie intéressant.
Pour les expatriés souhaitant s'installer à Boston, la ville offre d'excellentes écoles publiques et la possibilité de se déplacer au quotidien sans avoir besoin d'une voiture, ce qui est rare aux États-Unis. Cependant, il est important de noter que la vie dans cette ville historique peut être coûteuse, avec un marché locatif très compétitif.
Pour des conseils généraux sur la recherche de logement et la signature de bail aux États-Unis, n'hésitez pas à consulter notre article dédié au logement aux États-Unis.
Dans quels quartiers vivre à Boston ?
Boston se distingue par ses quartiers dynamiques et variés. Pour orienter votre recherche, il est essentiel de prendre en considération votre style de vie et votre budget. Les jeunes professionnels peuvent être disposés à faire des compromis sur l'espace pour profiter de la vie nocturne animée d'un quartier. En revanche, les familles préfèreront peut-être s'installer un peu plus loin de l'agitation pour profiter d'une maison plus spacieuse et d'un environnement paisible. Voici quelques-uns des quartiers les plus prisés de Boston, et les prix des loyers dans différentes banlieues peuvent être consultés et comparés sur Rentcafe.
Boston Sud
Boston Sud est imprégné d'une histoire riche, ayant été autrefois un quartier irlandais et polonais. Récemment, il a gagné en popularité parmi les jeunes professionnels en raison de son superbe front de mer et de ses options de logement abordables. On y trouve principalement des appartements, des condominiums et des maisons de ville.
Charlestown
Charlestown, marqué par son héritage irlandais, garde un charme unique et authentique. Ce quartier est doté de plusieurs sites historiques significatifs qui renforcent son attrait.
South End
South End, quartier prisé de Boston, attire un large éventail de résidents, notamment des jeunes professionnels, des familles et abrite une communauté LGBTQ importante. Célèbre pour sa scène gastronomique dynamique et son milieu artistique florissant, il compte de nombreux restaurants haut de gamme. En moyenne, le loyer d'un appartement d'une chambre à coucher dans le South End s'élève à 3 900 $.
Allston
Allston est un quartier animé qui accueille une forte population étudiante, avec plus de 2 000 étudiants qui choisissent d'y résider et de louer des appartements chaque année. Le quartier est souvent le théâtre d'événements et de fêtes étudiantes mémorables, comme la célèbre fête de Noël d'Allston en août, où les étudiants laissent des meubles dont ils n'ont plus besoin sur les trottoirs pour les offrir gratuitement à d'autres.
Back Bay
Back Bay est considéré comme l'un des quartiers les plus pittoresques de Boston, réputé pour ses boutiques de luxe, ses cafés et ses restaurants. Cependant, les loyers moyens à Back Bay sont relativement élevés, avoisinant les 4 000 dollars.
Beacon Hill
Beacon Hill, avec ses rues étroites et ses bâtiments en briques, offre une véritable expérience hors du temps. C'est un quartier huppé doté de jardins bien entretenus et de décorations festives tout au long de l'année. Les loyers dans ce quartier commencent à plus de 3 600 dollars.
Le quartier chinois
Chinatown, véritable cœur de la culture chinoise à Boston, a connu d'importantes transformations. Autrefois une étendue de terre ferme, il abrite aujourd'hui des appartements, des boutiques et des restaurants. Une partie du quartier est connue sous le nom de Leather District, où l'on trouve des restaurants et des boutiques prospères.
Le centre-ville
Le centre-ville de Boston est le point central de la ville, abritant le gouvernement municipal, la City Hall Plaza et des attractions historiques telles que le Freedom Trail.
Bay Village
Bay Village, un petit quartier niché entre South End, Back Bay, le quartier des théâtres et Chinatown, jouit d'une situation centrale idéale pour explorer la ville.
Dorchester
Dorchester, le plus grand quartier de Boston, offre une variété d'options de logement, allant des appartements en copropriété aux demeures victoriennes et aux appartements minimalistes. Sa proximité avec d'autres zones centrales facilite l'accès à la ville. Le loyer moyen dans ce quartier avoisine les 3 300 dollars.
Jamaica Plain et Roslindale
Plus éloignés du centre-ville, Jamaica Plain et Roslindale offrent un mode de vie plus suburbain, avec des parcs et une atmosphère détendue. Roslindale, avec ses rues bordées d'arbres regorgeant de boutiques et de cafés, offre un environnement agréable. Jamaica Plain, quant à lui, propose une plus grande variété d'options de vie nocturne. Les deux quartiers sont appréciés des jeunes professionnels et des familles.
North End
North End est le cœur de la culture italo-américaine à Boston et l'un des quartiers les plus visités de la ville en raison de ses sites historiques. Il est célèbre pour sa concentration de restaurants italiens qui attirent les gourmands de toute la ville.
Boston Est
East Boston est réputé pour sa proximité avec l'aéroport international Logan de Boston et ses vues panoramiques sur le skyline de la ville. C'est un quartier en plein essor, prisé des Italo-Américains et des expatriés en provenance d'Amérique centrale, d'Amérique du Sud et d'Asie du Sud-Est.
Autres banlieues de Boston
Certaines banlieues de Boston, telles que Newton, Brookline et Westborough, sont prisées des familles en raison de leurs excellentes écoles et de leur proximité avec le centre-ville. Brookline est particulièrement connue pour sa scène gastronomique internationale animée.
Conseils utiles pour trouver un logement à Boston
Pour trouver un logement à Boston, il est essentiel de choisir le bon moment, car de nombreux baux débutent en septembre, en coordination avec le début de l'année universitaire. La ville bénéficie d'un réseau de transports publics bien développé, comprenant des métros, des bus et des trains de banlieue, ce qui facilite les déplacements. De plus, vous avez la possibilité d'explorer les principales attractions de la ville en utilisant le circuit en bus à arrêts multiples Hop On/Off Trolley Tour.
Logement et coût de la vie à Boston
Boston, en tant que ville historique, abrite de nombreuses résidences anciennes. Cela se traduit par des appartements situés dans des immeubles anciens qui sont généralement plus petits et moins modernes que les bâtiments plus récents que l'on trouve dans d'autres villes. Cependant, leur charme est parfois leur atout majeur ! Comme c'est souvent le cas dans les métropoles, la taille des appartements diminue et les tarifs augmentent à mesure que l'on se rapproche du centre-ville. Le cœur de Boston est principalement composé d'appartements, de copropriétés ou de lofts, tandis que les quartiers périphériques peuvent compter des maisons individuelles ou des maisons de ville transformées en logements collectifs.
En moyenne, un appartement à Boston couvre environ 812 pieds carrés, bien que cela puisse varier en fonction du type de logement. Vous trouverez des options moins onéreuses et plus chères pour des appartements de taille similaire. Les studios sont les plus petits et les plus abordables, suivis des appartements d'une chambre à coucher qui présentent des tarifs moyens. Les appartements de deux et trois chambres offrent plus d'espace, mais sont également plus coûteux, avec un tarif moyen de 3 758 $.
Avant de conclure un contrat de location à Boston, voici les étapes recommandées :
- Inspection de l'appartement
Il est fortement recommandé de visiter l'appartement en personne, en particulier si vous prévoyez de louer à long terme. Si vous ne pouvez pas le faire vous-même, demandez à une personne de confiance d'effectuer cette visite en votre nom.
- Vérification de la politique d'accueil
Prenez connaissance de la politique appliquée au sein de la résidence en ce qui concerne les invités à long terme, comme les partenaires ou les membres de la famille, afin de vérifier si cela correspond à vos préférences en matière de logement.
- Examen de la clause de garantie
Pour les logements destinés aux étudiants, assurez-vous que le contrat de location contient une clause de garantie, qui engage le garant à payer le loyer en cas de défaut de paiement du locataire étudiant.
- Mise par écrit de toutes les règles
Si le contrat de location contient des règles spécifiques (telles que celles relatives aux animaux de compagnie, aux visiteurs, ou à l'élimination des déchets), assurez-vous de les documenter par écrit avec la signature du propriétaire. Cela permettra de gérer d'éventuels désaccords et de rappeler les règles en cas de besoin.
- Vérification des antécédents
Utilisez des ressources en ligne comme RentSmart pour vérifier s'il existe des plaintes ou des infractions liées à l'adresse de la propriété. RentSmart est un site officiel de la ville de Boston.
- Consultation d'un professionnel
Si vous avez des questions ou des préoccupations concernant le contrat de location, envisagez de consulter un avocat pour obtenir un avis juridique professionnel visant à protéger vos intérêts lorsque vous louez dans un pays étranger. Les frais légaux peuvent varier, mais il est sage de prévoir jusqu'à 1 000 dollars selon les circonstances. Cette précaution peut se révéler très judicieuse.
La vie à Boston
La ville de Boston offre une variété d'activités pour les expatriés, mêlant histoire, culture et divertissement. En tant que capitale du Massachusetts et lieu emblématique de l'histoire américaine, elle regorge de monuments, de visites historiques et de musées à découvrir. Les amateurs de sport seront comblés par la passion de Boston pour ses équipes professionnelles, dont les Celtics et les Red Sox, créant une ambiance électrique lors des matchs. De plus, la ville propose de nombreux espaces verts, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et des vues panoramiques sur le littoral. Les gourmets seront enchantés par la scène culinaire florissante, allant des restaurants italo-américains classiques aux expériences de fusion asiatique.
Boston connaît quatre saisons distinctes, chacune avec ses avantages et ses inconvénients. Les étés, surtout en juillet, peuvent être chauds et humides, tandis que les hivers apportent des températures froides, souvent en dessous de zéro. La région est célèbre pour ses redoutables tempêtes hivernales appelées nor'easters, qui se forment au large de la côte nord-est des États-Unis. Bien qu'elles puissent perturber les déplacements pendant quelques jours, elles ne causent généralement pas de dégâts majeurs. Pour des informations sur la sécurité lors de ces événements, les expatriés peuvent consulter le site web de l'État du Massachusetts.
Boston offre une scène culturelle diversifiée, avec de nombreux festivals, événements et quartiers riches en diversité culturelle. Les expatriés peuvent s'immerger dans les expériences multiculturelles et la scène artistique dynamique de la ville. Pour ceux travaillant dans le domaine de l'éducation ou de la recherche, Boston abrite des institutions de renom telles que l'université Harvard et le Massachusetts Institute of Technology (MIT).
Un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus, des trains et le système de métro T, facilite les déplacements sans voiture à travers Boston. Avec des soins de santé de haute qualité, un faible taux de criminalité et un environnement familial riche en parcs et aires de jeux, Boston constitue une destination d'expatriation pertinente pour élever une famille, bien que le coût de la vie soit élevé.
Liens utiles :
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Massachusetts Public Safety - Conseils de sécurité en cas de tempête nordique ou côtière
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