Achat au Portugal via sci francaise

Doms 85 Nouveau membre

4POSTS

il y a 8 ans

Quelle tva s’applique si j’achete Une maison avec ma sci .

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michel_m Contributeur

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il y a 8 ans

Je n'ai pas la réponse mais j'ai une question

Quel est l'intérêt de faire ce montage ?
Indivision (succession) ou autre ?
Merci - désolé d'avoir pollué le message.

scisdt31 ViP

2783POSTS

il y a 8 ans

Doms 85 a écrit:
Quelle tva s’applique si j’achete Une maison avec ma sci .

Bonjour ?? Merci ???
une présentation serait la plus agréable....pour mieux comprendre la question...
la sci n'existe pas au Portugal ! et si sci france "soumise à impôts ou pas" ???
la TVA sera identique à celle d'un particulier... pourquoi volez vous quelle soit différente ..???

la prochaine fois, le mieux est d'expliquer car si vous seule comprenez la question, ce n'est pas la peine de la poser???

au fait pour en faire quoi ??? location ??? achat perso ??? si location les impôts seront à payer au Portugal...donc quelle utilité ????

en réponse vous avez plus de questions....

Doms 85 Nouveau membre

4POSTS

il y a 8 ans

Ayant des enfants d’un premier lit , mais pas en commun ,nous nous efforçons de laisser à chaque enfants la même part de nos avoirs

Doms 85 Nouveau membre

4POSTS

il y a 8 ans

En france la tva n’est pas la même pour un particulier et une sci .je posais donc la quêtions de la loi au Portugal . Si cette question n’interresse personne d’autre que moi je n’y peut rien.

Doms 85 Nouveau membre

4POSTS

il y a 8 ans

En fait le pourquoi ne vous regarde guère !

millesdavis Expat en série

591POSTS

il y a 8 ans

Bonsoir

Etant donné votre approche et votre ton je pense que peux de participants soient enclins à vous répondre .

Ici c'est un forum qui se veut convivial.

Bonne soirée

scisdt31 ViP

2783POSTS

il y a 8 ans

Doms 85 a écrit:
En france la tva n’est pas la même pour un particulier et une sci .je posais donc la quêtions de la loi au Portugal . Si cette question n’interresse personne d’autre que moi je n’y peut rien.

Bonjour,
imaginez déjà les papiers qu'il faut en France pour acheter via une sci (familiale ou soumise à impôts)...
et imaginez vous au Portugal, pour traduire les statuts de la SCI en portugais....rien que ça ...
le jeu en vaut il la chandelle ?
pour vous aider (je ne suis pas rancunier...quant à vos remarques...), voici ce que vous devriez taper sur google : il y a quelques discussions sur le sujet déjà traité :

Mettre un bien immobilier en S.C.I., forum Portugal - Expat.com

un exemple de discussions avec 40 posts....

cdlt,
Serge

Pertinax ViP

2055POSTS

il y a 8 ans

Ma chere Dom,
ce n'est pas simple d'entrer dans un forum, parfois il faut être humble.
Un notaire en France vous préconisera, pour répondre à votre problème, un démembrement, vous gardez l'usufruit et répartissez la nu-propriété entre vos enfants.
Vous pouvez aussi monter une SCI dont le principe est la transparence fiscale (mais vous pouvez opter pour l’impôt sur les sociétés. Dans ce cas votre bien s'amortit et vos impôts fonciers baissent puisque la valeur du bien diminue. En revanche, en cas de vente la plus value sera supérieure). Dans la SCI vous serez gérante et garderez l'usufruit.
Il y a ici de meilleurs spécialistes que moi, peut-être vous répondront-ils. Soyez gentille avec eux, un clin d’œil ne vous coûtera rien.
Até logo.