Vente et réinvestissement en UE

Bonjour

Consultez le moteur de recherche ,j'ai souvenir que le sujet a été abordé.

A mon idée c'est plus simple si on présente en même temps l'achat et la facture acquittée des travaux ,mais faut encore pouvoir se le permettre .

Des connaisseurs vont sûrement vous éclairer mieux que moi .

Cordialement

Bonjour@RIANTEC

La réglementation Portugaise sur les plus values fait l’objet de L’Artigo 10 du Codigo do IRS. Celui-ci précise en effet les conditions à remplir simultanément pour bénéficier de l’exonération de taxation sur la plus value réalisée sur la vente.

Parmi celles-ci figure effectivement le réinvestissement total ou partiel du produit de la vente au Portugal ou dans un pays de l’UE.

Pour en bénéficier il faut au moment de la déclaration au fisc, en principe l’année qui suit la vente, remplir le cadre 4 de l’annexe G ou figure les éléments de la vente. Si de plus vous voulez solliciter l’exonération de taxation de la plus value, il faudra remplir le cadre 5 de la même annexe G, où vous devrez indiquer le montant que vous souhaitez réinvestir.

Si à ce moment là  vous avez déjà acheté votre résidence et que vous connaissez le montant des travaux que vous comptez effectuer, vous pourrez déclarer au  fisc Portugais, la somme que vous comptez réinvestir travaux compris.

Il faut vendre d’ici la fin de l’année, et tout va en fait dépendre si vous pouvez acheter en France avant le mois de Mai 2025 date où vous ferez votre déclaration de plus value avec la déclaration de revenus 2024.

Ok Merci, réponse claire !