apparition de moisi sur les murs et condensation importante

Membre depuis le 01 Décembre 2015

mercièreContributeur11 Février 2016 10:21:01

115

Bonjour à toutes et tous,

cela fait 3mois maintenant que je suis là à côté de L'escala/Rosas. j'ai donc acheté une maison individuelle pour y vivre à l'année.
j'ai entamé une série de travaux à savoir : changement des fenêtres -bois avant- alu double vitrage maintenant, et bien sûr j'ai fait appel à une entreprise locale.

j'ai commencé au bout de 2 semaines, à voir dégouliner l'eau sur les portes et fenêtres et ensuite des impacts noirs sur les murs dans les angles avec étalement sur le démarrage du plafond, principalement sur les murs donnant sur l'extérieur et plutôt ceux orientés vers le nord - nord ouest.

je sais que j'ai besoin de refaire le ravalement, mais j'ai beau ouvrir les fenêtres (en coupant le chauffage) ça ne change rien. j'ai fait percer des trous de ventilation haut et bas dans l'entrée (hors zone de chauffage) et c'est quasi pareil, je n'ai pas constaté d'amélioration notable.

j'ai demandé à une autre entreprise de venir pour diagnostiquer le matériel qu'on m'a posé en portes et fenêtres alu, et cet artisan m'a dit qu'il s'agit de fenêtres ordinaires et qu'on aurait dû me poser des châssis avec pont thermique.

bien ....... maintenant que ces fenêtres sont posées, je ne vais pas les changer, donc je cherche la solution s'il y en a une !!!

je remercie tous ceux qui sont passé par là aussi, de me dire comment ils ont réglé leur problème.
je pense que je ne suis pas la seule dans ce cas, car en parlant avec un couple de Belges qui vient acheté un appartement (pas une maison) à l'ESCALA ils ont eux aussi du noir sur les murs et le ruissellement sur les portes et fenêtres.

Merci beaucoup de votre aide.
Mercière

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franckjavea Membre actif

Membre depuis le 12 Août 2015

franckjaveaMembre actif11 Février 2016 10:28:25

Vous habitez ou?.

Tia Anda-Lucia ViP

Membre depuis le 08 Novembre 2014

Tia Anda-LuciaViP11 Février 2016 11:25:51

2064

Merciere a dit qu'elle habitait à côté de L'escala/Rosas Franck....
Il faut faire drainer tout le tour extérieur de la maison. Il s'agit d'humidité qui s’amoncelle et ne peux pas s'infiltrer plus ds le sol, alors elle reste à la surface et monte ds les murs. J'ai connu cela dans des maisons en France.
Ce n'est pas bon pour votre maison certes mais encore moins pour votre système pulmonaire!
L'humidité c'est terrible, très difficile de s'en sortir totalement, vous n'aviez vu aucunes marques sur le bas ou le haut des murs le jours de l'achat?
Bon courage

pespsicola Invité

pespsicolaInvité11 Février 2016 11:41:17

si vous avez une cave faut descendre pour voir..
si le sous sol est fortement himbibé d'eau
l'eau remonte par capilarité si vous chaoffez la piece
le phenomene s'emplifie... enfin je crois.

mercière Contributeur

Membre depuis le 01 Décembre 2015

mercièreContributeur11 Février 2016 11:50:10

115

non, il n'y a pas de cave, juste un vide sanitaire.

la maison était inoccupée depuis 5 ans certes, uniquement des occupants quelques semaines en été, donc jamais de chauffage et de vieilles fenêtres en bois simple vitrage.

il y avait bien quelques signes au sol par le biais des plinthes 'certaines se décollaient', mais c'est tout.

j'ai peut-être bêtement pensé que c'était le manque d'occupation et surtout le manque d'entretien de l'ensemble de la maison.

merci pour votre soutien.
mercière

pespsicola Invité

pespsicolaInvité11 Février 2016 12:26:37

Bonjour,
en Espagne,les sociétés traitant les problèmes d'humidité s'appellent :
"Empresas de tratamiento de humedades"
Si ça peut aider....

pespsicola Invité

pespsicolaInvité11 Février 2016 12:27:45

nous avions eu le meme probléme du noir..suite a une intervention sur le vide sanitaire, le maçon avait mal colmaté
un rat avait confectionné un tunel invisisble ..par lequel s'infiltrait de l'air...
la piece est redevenue toute noir..essayer de voir et bien examiner ce vide sanitaire et le bien colmater ..peut etre que ça vient aussi de là..si la maison etait inhabité et non chauffé c'est normal il y aura accumulation de poussière organique sur laquelle se developpe tout..faudra tout laver a jet d'eau..dernière chose si les pieces sont couvertes de vieux carrelage, avec le temps il y aura des microfissure parlesquelles l'eau s'infiltra et va humidifier le sous sol surtout si les anciens residants faisaient du netoyage du sol a grand eau..ne jamais verser de l'eau sur le sol faire passer uniquement la serpillere
et attendre au moins une année pour que le sous sol se dessechera totalement enfin c'est mon avis ..
le probléme des fenetres alumunium c'est l'espace entre mur et cadre. les instalateurs pour diminuer les couts ne pose pas de mastic siliconnes.il faudra démonter fenetre et portes en devissant les vis et aplliquer un joint silicone et ensuite remonter les fenetres c'est facile a faire
bonne chance