Recherche résidence secondaire

Boavista31 Expat en série

Membre depuis le 08 Juin 2017

Boavista31Expat en sérieHier 10:00:32

491

Bonjour à toute la communauté expatriée en Espagne..

Actuellement résident au Portugal ( ile de Madère) j’étudie l’achat d ‘une résidence secondaire sur la côte entre Cadix et Valence. J’aprécierai quelques conseils avisés, du genre :

Endroits qu ‘il vaut mieux éviter
État du marché immobilier local
Procédure d’acquisition d’un bien immobilier en Espagne
Fiscalité des résidences secondaires pour un expatrié non résident
Proximité d’un Aéroport
Tout autre conseil utile

Je remercie par avance ceux qui auront l’aimabilité de me répondre

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Sylvain ViP

Membre depuis le 01 Mai 2013

SylvainViPHier 10:53:33

2707

Hola.

En tant qu'expatrié non résident, niveau fiscalité : IRNR (impôts de non résident), IBI (taxe foncière), ensuite selon si on possède un véhicule immatriculé sur place (taxe de circulation, ITV), si on possède une maison (taxe sur les ordures ménagères).

Pour les procédures d'achat, tout dépend si c'est paiement comptant ou via un prêt en Espagne.

Dans tout les cas, il faut mieux se faire accompagner par un avocat, le rôle du notaire étant différent et plus limité qu'en France par exemple (notamment pour tout ce qui concerne les vérifications de dettes, hypothèque, VPO).

Pour le marché immobilier entre Cadix et Valence, cela fait une grande distance, et donc de grandes differences, selon le secteur, le type de bien...