Bonjour à tous,
Malgré quelques recherches dans votre forum je poste afin d'avoir des réponses un peu plus précise en adéquation avec ma situation, je vous remercie cependant pour toutes les choses apprises durant ma lecture.
Alors voilà, j'ai pour projet d'aller vivre à Oujda, plus précisément autour d'Oujda (à quelques kilomètres de l'aéroport), acheter un terrain et construire une maison d'ici quelques années, avant mes questions voici quelques précisions : Je ne compte pas travailler à Oujda, je connais parfaitement la ville et j'ai déjà la bi-nationalité, de plus je connais le prix de la vie (manger, boire, sortir) mais pas le prix de la vie d'adulte (impôts, taxes, construction). Et dernière chose à savoir, j'ai 23 ans. Alors voici mes questions :
- Partons de la base, est-il plus intéressant d'acheter un véhicule sur place ou en acheter un en France ?
Un membre de ma famille a acheté un hectare à 50k dans la rue où je souhaite acheter, je n'ai absolument pas besoin d'un hectare, je partirais sur un terrain d'environ 3000m carré :
- à combien estimer la construction ? Je pars sur un plein (plain ?) pied de 350m carré en U, sans design particulier, des murs et un plafond. Les plans sont déjà fait, il y aura 4 chambres, une suite parentale, 3 SdB, un séjour (cuisine ouverte), un salon marocain, un bureau, un cinéma et un dressing. Je parle uniquement de la construction et pas du contenu des pièces.
- Du coup, combien dois-je prévoir pour les finitions ? Quelque chose d'assez simple, des moulures comme on en voit partout, du carrelage ? J'ai jamais vu de maison avec parquet au Maroc, ça coûte trop cher ? Et SURTOUT des baies vitrées : avez vous une idée du prix ?
- En parlant des baies vitrées, j'ai envie d'avoir une piscine, une fontaine, un étang et un jardin fleuri (arbres, buissons, roses etc.), je sais qu'en France il est possible d'acheter des arbres sans les faire pousser sur 10 ans, c'est possible au Maroc ? Combien ça coûte ?
- La piscine est-elle taxée comme en France ? Combien dois-je prévoir pour cette dernière ?
- Existe-t-il un système de sécurité fiable ? Avec alarme au niveau des murs et éventuellement caméra (utile ? Je ne sais pas)
- Le prix des panneaux solaires est-il abordable ? J'aimerais commencer par des petits histoire d'alimenter des petits éléments (arrosoir, led décorative, fontaine).
- Comment chauffer efficacement ma maison en hiver ? On m'a parlé d'une construction une pierre et non pas en brique, ça marche ?
Voilà pour la maison, ensuite :
- Comme précisé plus haut, j'ai 23 ans, donc pas de retraite, en revanche des revenus certainement provenant de différents investissements, est-il plus intéressant de garder une fiscalité française ? Je prévois des revenus d'environ 3000 euros (de quoi vivre royalement à Oujda), j'ai vu les impôts à 38% ça fait un peu peur...
- Pourquoi ça fait peur ? Parce qu'en France j'exonère une partie de mes impôts en faisant beaucoup de dons, est-ce possible au Maroc ? (il y a de quoi entretenir quelques familles je pense)
Je pense avoir fait le tour, si j'ai d'autres questions je les rajouterai sans trop empoisonner le forum.
En vous remerciant infiniment, déjà d'avoir lu et si vous avez le courage de répondre... :')