BREXIT > vers la baisse des prix d'achats de l'immobiliers ?

Bonjour,

tout est dit dans le titre :-)
Croyez vous vraiment qu'il faut attendre encore quelques mois avant de passer à l'acte
ou ce n'est que spéculation ?

je pense à Alicante ?

Merci d'avance pour vos réponses

Il y a bien entendu dans la région des milliers de biens à vendre, mais ceux appartenant à des anglais ne sont pas majoritaires. Je veux dire: il n'y a pas eu d'exode massif.

Par ailleurs, quelles que soient les modalités du Brexit, cela ne changera pas grand chose pour les retraités Britanniques installés dans la région, à moins de variations drastiques négatives de la livre face à l'euro.

Globalement, ceux qui "avaient peur" sont déjà repartis, les autres restent.

Et, toujours globalement, le marché immobilier est à une légère hausse.

Ce qui n'exclut en aucun cas que tu puisses trouver une "bonne affaire" aujourd'hui comme demain. Mais cela... cela ne se trouve généralement pas sur le net  :)

AlainL :

[...], les autres restent.

[...]

Et de ceux-là, pas mal ont demandé la Nationalité espagnole afin de "rester" européens ...

capandalousie :
AlainL :

[...], les autres restent.

[...]

Et de ceux-là, pas mal ont demandé la Nationalité espagnole afin de "rester" européens ...

la nationalité Espagnole  ou le statut de résident ?

je crois avoir compris que la première   option est beaucoup plus difficile a obtenir  que la seconde

aladin83 :
capandalousie :
AlainL :

[...], les autres restent.

[...]

Et de ceux-là, pas mal ont demandé la Nationalité espagnole afin de "rester" européens ...

la nationalité Espagnole  ou le statut de résident ?

je crois avoir compris que la première   option est beaucoup plus difficile a obtenir  que la seconde

Ils sont déjà "résidents" depuis longtemps, et se mettent à apprendre l'espagnol afin de passer les examens adéquats pour obtenir la Nationalité Espagnole afin de garder leur statut européen ... En tout cas, c'est ce qui se passe par ici en Andalousie, sur la côte.

Je parle de cela il y a déjà un moment, quasiment en même temps que l'annonce du Brexit de leur pays d'origine ... Aujourd'hui, le Brexit "en marche", je ne crois pas que ce soit toujours d'actualité... un peu trop tard ...  :/

Merci d'avoir alimenté le débat  :-)

je remercie également les contributeurs  car je suis  également en recherche  d'un bien immobilier

Question.....je suppose qu'il y a ou qu'il y avait des accords en matière de transfert des droits à la sécurité sociale...quid suite au brexit...les britanniques résidents ne vont ils pas avoir un soucis..??il est encore un peu tôt pour le savoir peut être...moi, cela m'inquieterais.....

Jeandelillois :

Question.....je suppose qu'il y a ou qu'il y avait des accords en matière de transfert des droits à la sécurité sociale...quid suite au brexit...les britanniques résidents ne vont ils pas avoir un soucis..??il est encore un peu tôt pour le savoir peut être...moi, cela m'inquieterais.....

C'est -entre autres choses- pour cela qu'ils demandent la Nationalité Espagnole  ;) ... La plupart de ces résidents vivent en Espagne depuis 10, 15, voire 25 ans pour certains ... Autant dire qu'ils ont un certain âge si ce n'est un âge certain  :D

Inconcevable pour eux de rentrer dans leur Angleterre ... Il y a environ un an par ici (je parle des côtes Granadina et Almeriense), les inscriptions dans les différents centres de langue espagnole ont grimpé en flèche ... Du coup, les statisticiens se sont intéressés à la chose et au pourquoi du comment ... Puisqu'en "bons anglais" qui se respectent, ces résidents ne parlaient pas la langue de Cervantès, condition sine qua non pour obtenir la nationalité espagnole, entre autres ...

capandalousie :
Jeandelillois :

Question.....je suppose qu'il y a ou qu'il y avait des accords en matière de transfert des droits à la sécurité sociale...quid suite au brexit...les britanniques résidents ne vont ils pas avoir un soucis..??il est encore un peu tôt pour le savoir peut être...moi, cela m'inquieterais.....

C'est -entre autres choses- pour cela qu'ils demandent la Nationalité Espagnole  ;) ... La plupart de ces résidents vivent en Espagne depuis 10, 15, voire 25 ans pour certains ... Autant dire qu'ils ont un certain âge si ce n'est un âge certain  :D

Inconcevable pour eux de rentrer dans leur Angleterre ... Il y a environ un an par ici (je parle des côtes Granadina et Almeriense), les inscriptions dans les différents centres de langue espagnole ont grimpé en flèche ... Du coup, les statisticiens se sont intéressés à la chose et au pourquoi du comment ... Puisqu'en "bons anglais" qui se respectent, ces résidents ne parlaient pas la langue de Cervantès, condition sine qua non pour obtenir la nationalité espagnole, entre autres ...

J'espère pour eux que tout continuera à " aller ".......ah......cette p......de politique......

Le soucis comme pour la plupart des européens qui achètent n'est pas la hausse où baisse des prix, sinon la légalité de la vente. 85% des maisons sur la Costa Blanca sont illégales à la vente pour ce qui est des "maisons de campagne". Car elles ne disposent pas du certificat de première ou deuxième occupation (correspondant à peut près au permis de construire en France). Cela induis automatiquement des problèmes pour le raccordement à l'eau ou à l'Electricité tout dépend de la commune où vous residez. Donc bien vérifier tous les papiers avant d'acheter et se faire assister d'un avocat specialisé en immobilier, car le notaire, n'a qu'une fonction de certification des signatures et d'enregistrement des impôts de la transaction.

Il faut une résidence d'au moins 10 ans pour la nationalité.

"...Car elles ne disposent pas du certificat de première ou deuxième occupation ..."

Ce qui n'a aucune importance en terrain "rustique" héhé  (par contre obligatoire en "urbain"), pour autant qu'il y ait l'électricité avant l'achat.  Et, à moins que les règles n'aient changé récemment, on pouvait sans problème avoir l'électricité. Par contre, l'eau dite "courante", non.

Mais... on s'en passe très bien, puisque notre maison se contente de l'eau de type riego, zéro problèmes  :D 

Ceci dit, la qualité de l'eau de riego est "variable" d'une région à l'autre, donc vérifier que la qualité, même si administrativement "non potable", est bonne pour le reste (douche/bain, lave-linge, etc).

Bonjour Alain L

Auriez- vous de bonnes adresse pour trouver ailleurs que sur le net...alors ??

merci et belle journée

Bonjour Danielle, pardon, des "bonnes adresses" de quoi, et où ?

Si tu parles d'achat immobilier type maison, je connais bien mon coin (grosso-modo le triangle Santa-Pola - Elche - Guardamar), mais d'autres personnes seront mieux placées pour d'autres endroits.

Merci,,oui c,est pour une villa,,mais plus au sud,,d'Alicante ..

Bonne soirée.A vous

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Suis nouvelle sur le forum...et je ne trouve rien en MP

danielle simon :

Suis nouvelle sur le forum...et je ne trouve rien en MP

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MERCI  :)

En ce moment les agences immobilières sont fermées comme les frontières. Et ça ne va pas repartir de sitôt...Qui plus est avec les incertitudes économiques dues à la pandémie je pense que les prix de l'immobilier vont chuter. Ce sera peut-être le bon moment pour acheter.

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