S'installer à Jaén

bonjour
je serai au début du mois de février à jaén dans le cadre d'un stage à l'université de Jaén pendant 6 mois avec 4 amis
on a  réservé pour le moment dans la maison de jeune Albergue Inturjoven & Spa Jaén
je veux avoir une idée à propos la meilleure façon de louer une maison ou bien 2 appartements pour nous 5 près de l'université et de toutes commodités.(à propos le contrat de bail est-il nécessaire )
je veux savoir aussi la procédure pour la carte séjour ou bien de résidence
Est ce que le permis de conduire tunisien est-il valable en Espagne
la meilleur Banque pour un étudiant ?
J'ai besion de toutes les informations svp