Bonjour, ce post s'adresse aux expatriés ayant acheté un APPARTEMENT au Vietnam, les non sérieux s'abstenir, merci.
Nous sommes un couple français, d'origine franco-vietnamien, nous nous sommes fraichement installés à Nha Trang depuis 3 semaines.
Nous souhaiterions acquérir un appartement neuf (à peine construit) et qui a déjà un propriétaire, et avons besoin de conseil, car le process que nous propose l'Agence Immobilière nous laisse un peu perplexe...
Je m'explique : l'Agence nous informe que la transaction se fera dans les bureaux du promoteur/développeur et non chez un Notaire, entre les 3 parties : le promoteur/développeur, le vendeur et le futur acquéreur (nous), et paiement en cash...
L'acte de vente sera établit par le prometteur/développeur pour le changement de propriétaires, et que nous devrons aller ultérieurement enregistrer notre acte/contrat de vente chez un Notaire.
De plus, dans le quartier dans lequel nous voulons acheter, paraît-il que les acquéreurs n'ont pas leur pinkbook immédiatement cela prendrai plusieurs années...
Nos interrogations sont :
1/ Est ce légal de procéder ainsi ?
2/ La transaction sera elle BIEN enregistrée au yeux des lois vietnamiennes ?
3/ Sommes nous bien propriétaires pendant 50 ans ?
Merci par avance pour vos informations et conseils.
Thi