achat appartement a alicante

Bonsoir;

Je suis nouveau dans cet espace et je voudrai acheter un appartement a alicante pour mes vacances.
quelqu'un pourrait me conseiller sur les quartiers et les zones les plus convenables dans un budget ne dépassant pas les 45.000 euros tout frais compris.

Merci pour votre aide

A 45 K tout compris, tu te diriges vers un appart de l'ordre au maximum de 30 à 32 k à peu près.

Ce qui te mets dans les apparts anciens à rénover à tes frais... ou gros coup de chance  :)

Juste pour t'avertir, je suis plus spécialisé dans d'autres domaines.

Bonjour,
je ne vois pas trop la solution.
Je suis dans un quartier populaire, chercher sur google map la plaza Manila (pas de touristes et disons euhhh... ouvrier) et une place de parking en sous-sol ce négocie entre 12'000 et 9'000 euros net vendeur.
Pour votre prix, j'imagine possible un studio.
Il faut en premier faire des recherches sur les principaux sites de vente immobilières
idealisate.com/fr, pap.fr, fotocasa.es, pisos.com, grupojomat.com, inmocava.es,
voir ce qui existe pour connaître un peu le marché et les offres.
Ensuite, prendre une chambre chez l'habitant ici et aller faire des visites. C'est un boulot à plein temps pendant un à deux mois.
C'est ce que j'ai fais pour chercher mon appartement.
Tu vas en trouver à 35000 euros. même des 80m carré.. mais franchement, invivable pour un "européen" ...
A savoir quel degré de confort du demandes ..
Comme ça en papotant ici, je regarde sur fotocasa, je trouve un appartement meublé pas loin de la mer, provence de Alicante, mais à 90 km de la ville de Alicante, très joli, en étage bas (1er ou 2ème) à 38'000 euros. Donc ça existe.. faut savoir où...
A Elche, loin de la mer, un 80mcarré pour 32'000 euros.
A 11 minutes à pieds de chez moi, je vois un appartement de 69m 2 pour 26.400 € centre ville..
Il y a de tout.. mais il faut voir sur place.. le lieu, la rue, la vue, le bruit, la lumière et après l'intérieur .. franchement, pour bien faire, c'est un boulot à plein temps.

Voilà mes idées à ce sujet
je ne sais pas si ça peux t'aider...

Bonne chasse
et surtout n'hésite pas.... Alicante est une rare ville sans polution, il n'y a pas d'industrie aux alentours, bon, aussi pas mal de chômage, et c'est une ville avec très peu de délinquance, bon des vols comme partout si on fait pas attention, pas de bouchon en circulation, la queue aux feux bien entendu vers les 18h.
Dans mon quartier, le verre de vin est entre 1.30 et 1.50 le verre, et entre 2.- et 2.50 en centre ville et sur le port.
Au plaisir et mes salutations

Raymond

Bonjour et merci pour les infos, mais comme vous dites je cherche vraiment le gros coup de chance malgré que sur les sites de vente immobilière j'en ai vu dans mon budget mais les surprises aprés ca j'en sais rien c'est pour cela que je demande aux personnes qui ont déja fait l'experience et donc qui pourront m'aider à trouver ce que je cherche.
je reviens encore une fois sur la question des quartiers a alicante, quel serait selon vous les plus adaptés (sécurité, transport en commun; etc...) avec possibilité de location durant la basse saison.
merci encore une fois

Cordialement
Vacali

Bonjour
À ce prix là ça va pas être évident à trouver !!

Mais bon pourquoi pas !!
Je vous le souhaite de tout cœur..

Cordialement !!

Bonsoir

A ce prix je pense qu'il sera possible de trouver dans le pire quartier et au 5º sans ascenseur. Les fenêtres en fer et pas de double vitrage bien sur, le carrelage d'il y a 45 ans, probablement la plomberie et l'electricité à refaire et je ne parle pas de l'entourage.

Il vaut mieux dépenser plus ou aller dans les terres.

Bon courage

Eric

C'est sur à ce prix là faut pas demander la lune !!
Ou alors ça serait vraiment un coup de chance !
C'est sur il vaut mieux dépenser un petit peu plus et avoir un bien de meilleur qualité !!

Cordialement !

Merci pour votre reponse c'est comme meme un peu plus encourageant.
selon qu'est ce qui serait meilleur ?
quels sont les quartiers à conseiller?

Avec ce budget très serré, ma tendance serait de te conseiller de voir les petites villes  hors d'Alicante proprement dit. Au sud, il y en a tout un tas, dont les tarifs sont nettements plus sympas, style Dolores, Las Bayas, La Foia, etc.

De 20 à 40 minutes en voiture d'Alicante, selon trafic et saison. Mais aussi à 10-12 minutes max des plages, et avec tous les sevices.

Maintenant, si tu tiens vraiment à être dans la capitale de la province, prépares-toi à relever les manches: ce que tu trouveras sera probablement en mauvais état, à refaire. Sauf, comme je disais plus haut, gros coup de chance. J'élimenerais également Elche, seconde ville de la province, pour les mêmes raisons.

Pour les quartiers, je laisse la place à ceux qui vivent à Alicante, moi, je suis à la campagne.

L'autre solution est d'evisager une hypothèque, pour compléter ce que tu as. Avec cela, tu pourrais passer à 60 - 70 K au moins, et là, tu trouveras en ville assez facilement.

Bonjour Alain ,

Merci pour ta réponse et pour les explications, ceci dit je reste sur la ville d'alicante pour l'instant en espérant de trouver ce que je cherche d'autant plus que je ne suis pas trés pressé mais c'est juste que j'essaye d'avoir le plus d'infos possibles pour prise de décision au moment opportun.

Merci encore une fois

VacAli

J'ai acheté mon appartement à travers une visite internet, environ 80 m², impôts, frais de notaire, branchements eau et électricité, au global 16000 €
Sur ce forum, tout le monde m'a annoncé les pires catastrophes du type voisinage invivable, escroquerie du vendeur...
N'ayant aucune expérience en la matière, j'ai baissé la tête et je me suis attendu au pire.
J'y suis maintenant depuis plusieurs mois, j'ai effectué mes différents enregistrements : padrone.... J'ai des voisins très sympas, je veux bien reconnaitre qu'ils sont plus bruyants que la moyenne mais avant je vivais à Casablanca donc rien de nouveau pour moi.
De nombreux commerçants du quartier parlent français et sont toujours prêts à me rendre service.
Pour finir, à ce prix l'appartement était entièrement meublé et fonctionnel.
Ah si, mon chauffe-eau m'a lâché mais le frigo, la machine à laver, le micro-ondes fonctionnent tous très bien...

bonsoir, je peut savoir dans quel quartier vous avez achetez ? merci

bonsoir tout le monde, est ce que CA existe l'achat groupé en Espagne ?

Bonsoir zigomar, j'ai acheté vers Colonia Requena, pas très loin de l’hôpital

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