Choix du quartier pour habiter au cap?

Bonjour à tous,
Nous arrivons au cap le 30 juillet en famille avec 2 enfants famille francaise. Nos enfants seront scolarisés au primaire de  l'école française qui sera maintenant sur kings road à sea point. Nous avons reserver l'hotel pour 15 jours et nous avons prit contact avec des agences immobilières. Nous hésitons avec le lieux à choisir. Nous adorons houtbay via les photos et recherches mais cela ne fait il pas trop loin? Il y a beaucoup d'embouteillage? Quels autres quartiers vous nous recommandez? Merci sachant que nous voulons une maison meublée pour un an et nous avons un budget de 35000 rands et pouvons monter jusqu'a 40000 rands s'il y avait des prestations fournis en plus.