Empuriabrava

Bonjour,
Vous êtes chez quel distributeur ? Et effectivement si vous êtes chez Endesa ils ont un représentant à Empuriabrava. Je crois que c’est Carlos boulevard San Juan.

Chez endesa. Le mieux s est de se déplacer à l agence

Je vous remercie. J’irai certainement en août en espérant qu’on puisse parler français.

Il y a au moins une personne qui parle français.

Ok merci je patienterai jusqu’au mois d’aout.

***

Modéré par Bhavna il y a 6 mois
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Bonjour,

Suite de mon message du 12 juin qui n'a pas reçu de réponse…
Alors personne n'a eu affaire avec un notaire à Empuriabrava ?
Ou alors, ne sont-ils pas recommandables ?

Bonjour,
Je crois qu’il n’y a pas de notaire sur Empuriabrava mais vous en avez sur Castillo d’Empuries.
Mais pensez bien que les notaires en Espagne n’ont pas la même fonction qu’en France.

Merci pour votre réponse !
Je suis preneuse aussi pour une adresse aux alentours…
D'après mes informations (du consulat), le certificat d'hérédité ainsi que la succession sont à faire par un notaire espagnol.

Je n’ai pas l’adresse mais vous la trouverez sur internet.
Mais il parle français et les employés aussi.

Et il est comment, vous avez eu affaire à lui  ?
On m'a parlé de quelqu'un à Roses, qui le connait ?

Empuriabrava est comme un quartier de Castillo d Empuries on dépend de là
il y a 8 ans à mon arrivée l agence avec qui j ai passé à fait le NIE par eux , ils ont été correct et dans le temps demandé
j y suis allée plusieurs fois demander des conseils car j ai une petite maison en vente et voulais savoir comment je ferai si je conclue directement la vente  sans agence , il sont pris le temps de me répondre et je pense que si je vend entre particulier et que l acheteur n a pas de notaire je passerai par eux en toute confiance

Pour le notaire de Castillo d’empuries Nous y sommes simplement aller pour la signature de notre maison. Tout avait été préparé par l’agence et le gestor.
Les personnes d’empuria Vont souvent signer à Castillo et celles de Roses à Roses. Je n’en sais guère plus.

Bonjour à tous. Je voudrais savoir si à Empuriabrava il y a des cours de danse en ligne . Merci j’ai cherché sans succès.

Bonjour à tous,
À propos d'un notaire sur Empuria, j'ai contacté celui de Castello mais il vient d'arrêter  son activité. Il me propose de contacter sa clerc mais la réponse tarde à venir malgré mes relances…
Quelqu'un ayant acheté un bien dans les environs m'a dit qu'il fallait aussi prendre un avocat pour l’acquisition d'un bien immobilier. Qu'en est-il vraiment, est-ce obligatoire et en est-il de même pour une succession ?

Bonjour,
Je ne peux vous parler que de mon expérience. Je suis passée par une grosse agence immobilière Engel et Volkers et avec ce type d’agence pas de problème. Mais si vous achetez à un particulier il faut mieux prendre un avocat.
Je pense que vous devez déjà savoir qu’il vous faut un compte en banque en Espagne. Vous allez devoir payer les chèques de banque qui sont facturés très cher. Par contre en prenant l’assurance à votre banque pour assurer votre maison les chèques de banque vous seront facturés bien moins cher. C’est une négociation à avoir.
Il vous faudra aussi un gestor. Je crois que ce n’est pas une obligation, mais pour moi cela m’a été très utile. Dès que j’ai un doute je lui passe un mail et il répond tout de suite. C’est lui qui fait mes différentes déclarations. Beaucoup de personnes fonctionnent sans gestor.

Merci pour votre réponse.
Je recherche un notaire pour régler la succession de mon frère, pas pour acquérir un bien immobilier (mais il faudra songer à la vente de sa maison…).
J'essaie actuellement d'aller au plus urgent et de comprendre comment cela fonctionne en Espagne !

Bonjour Carry

Si votre frère vivait en France et que ses biens sont en France, à moins qu'il ne l'ait spécifié dans un testament, c'est la loi successorale française qui s'appliquera.
Vous n'avez pas à la déclarer en Espagne.
Par contre en Espagne, si vous y êtes résident, il faudra remplir le modelo 720 pour déclarer les biens à l'étranger et voir avec un gestor ou un avocat fiscaliste ce qu'il convient de faire pour déclarer la ganancia patrimonial (mod 100 IRPF).
Sur ce dernier point j'ai deux sons de cloches! Pour certain il faut déclarer la ganancia patrimonial et pour d'autres non!!!
Pou éclairer votre lanterne, je vous invite à lire l'article suivant:
https://installation-en-andalousie.blog … -a-une-fin

Merci pour votre message.
Mon frère était résident espagnol, ses biens sont dans ce pays.
Je vais regarder de près l'article que vous me conseiller, mais il s'agit ici de l'Andalousie et il semble que les lois soient différentes !

http://www.tas-consultoria.com/blog-fr/ … e-espagne/

Si j’ai bien tout compris vous pouvez choisir une succession selon la loi française ou espagnole même si votre frère était résident espagnol. Effectivement il vous faut un avocat.

Les lois sont différentes au niveau des impositions sur les successions. L’impot Sur les successions et plus élevé en Catalogne par esxemple.

Carry W :

Merci pour votre message.
Mon frère était résident espagnol, ses biens sont dans ce pays.
Je vais regarder de près l'article que vous me conseiller, mais il s'agit ici de l'Andalousie et il semble que les lois soient différentes !

Oui les lois sont différentes mais l'article vous donne une idée de comment ça fonctionne
Ça va être difficile de trouver des infos tout seul et le plus sage est de consulter un avocat spécialisé dans les successions de votre province.

Cdt,
Chrystel

bonjour
je n ai jamais pris de chéquiers ici en Espagne ,j' utilise la carte de crédit et le liquide
j ai toujours ma banque en France un carnet de chéquiers de la poste ( ma banque ) mais ne m en sers pas
je n ai pas non plus de gestor
vous pouvez faire faire des virements pour l eau , électricité, impôts , assurance si vous ne vivez pa sici à l année
tout marche bien ici  , je n ai jamais eu de  problèmes
mauvaise nouvelle pour le notaire de Castillo , je voulais passer par lui si j ai un acheteur entre particulier ( je vend ma maison)  pas grave personnellement j avais signé avec le notaire de figueres et n avait pas eu de souci je repasserai donc par son cabinet
ne vous faites pas de souci l administration ici marche bien
b journée

Bonjour Odeta,

Pour le bon déroulement et suivi de la discussion il serait souhaitable que vous précisiez dans votre post à qui vous vous adressez

Nous étions sur des histoires de succession et de notaire sur Empuriabrava et vous nous parlez de chéquier, de banque et de virement  :/  Votre message s'adresse surement à quelqu'un qui est intervenu bien plus en avant dans la discussion....

Drezty38 :

Bonjour,
Je ne peux vous parler que de mon expérience. Je suis passée par une grosse agence immobilière Engel et Volkers et avec ce type d’agence pas de problème. Mais si vous achetez à un particulier il faut mieux prendre un avocat.
Je pense que vous devez déjà savoir qu’il vous faut un compte en banque en Espagne. Vous allez devoir payer les chèques de banque qui sont facturés très cher. Par contre en prenant l’assurance à votre banque pour assurer votre maison les chèques de banque vous seront facturés bien moins cher. C’est une négociation à avoir.
Il vous faudra aussi un gestor. Je crois que ce n’est pas une obligation, mais pour moi cela m’a été très utile. Dès que j’ai un doute je lui passe un mail et il répond tout de suite. C’est lui qui fait mes différentes déclarations. Beaucoup de personnes fonctionnent sans gestor.

oui Christelle je repondai a ce post avait oublie de le noter b journee

Bonjour
Avez vous l'adresse de la déchetterie de Empuriabrava

Hola
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