Retraite Essaouira

-@Ruby34

Bonjour et bienvenue à vous sur expat.com...

Tout dépend de vos moyens financiers et du niveau de vie, cadre que vous recherchez… ?

Les agences immobilières proposent plus souvent des biens qui sont moins accessibles au niveau de vie des Marocains...

Les particuliers qui mettent leurs annonces sur des sites en ligne, espèrent toucher une classe sociale supérieure sans passer par une agence immobilière...

Vous pouvez consulter des annonces privées et immobilières sur des sites publics comme avito.ma...

Même sur Facebook, vous trouverez des appartements proposés à la location, tout comme ici, sur expat.com en haut dans le ruban bleu, vous pouvez voir une rubrique intitulée Immobilier...

La meilleure solution est de venir directement sur place pour visiter le quartier qui vous intéresse, son cadre de vie, ses facilités commerciales pour faire vos emplettes, …

Troisième solution, vous venez à Essaouira et vous rencontrez des petits agents immobiliers appelés "Samsart"...

Vous leurs dites ce que vous recherchez comme location et vos préférences, ils vous feront visiter les biens dont ils ont les clés...

Ils vous accompagneront dans toutes les démarches jusqu'à l'enregistrement de votre bail locatif et la remise des clés...

Un contrat de bail doit TOUJOURS être signé, légalisé devant les autorités du lieu de celle-ci par les deux parties...

Vous payerez alors le montant d'un demi mois de loyer pouvant atteindre un mois de loyer pour le service...

Pour chaque appartement visité dans les normes de votre souhait, vous laisserez un pourboire allant de 50 dirhams jusqu'à 100 dirhams suivant votre générosité...

PS : Les "Samsarts" sont nombreux, n'hésitez pas à en consulter plusieurs si besoins en est, si le cartier ne vous convient pas...

C'est pour moi la façon la plus sûre et la plus économique de faire si on veut trouver une location sans escroquerie tout en s'assurant du cadre de vie que vous désirez...

Au plaisir de vous lire...

Cordialement...

Bonjour Régine,

Vous ne précisez pas si c'est en vue d'une location ou d'un achat. Même s'il est plus prudent de louer d'abord, puis de prendre son temps pour finaliser un achat, la bonne méthode est la même : vous pouvez bien sûr passer par des agences (choisir celles qui ont quelques années d'existence) ou des annonces de particuliers. Mais c'est juste une 1ère étape pour vous donner une idée des prix, n'engagez rien à distance. Les photos peuvent être trompeuses, et vous ne verrez pas le plus important : le quartier vous convient-il ? Y a-t-il des nuisances sonores ? Et d'autres inconvénients possibles.

Le mieux est de venir sur place quelques semaines pour sentir l'ambiance de la ville et des quartiers. Vous pourrez demander à visiter certains logements, sans vous engager bien sûr, ça vous donnera une idée de ce que vous pouvez trouver. Puis, quand vous serez prête à vous installer, venez 1 ou 2 semaines et prenez votre temps pour choisir. Par contre, il faudra établir le bail (si location) avant de rentrer en France, car personne ne vous "gardera" un logement en attendant votre retour.

Bonne chance dans vos projets.

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La Rose Des Vents : on a envoyé notre réponse en même temps !      Mais on dit la même chose bien sûr. 

@Ruby34

Bonjour je connais une amie qui possède une agence immobilière dans cette région et elle peut vous trouver une belle résidence avec un meilleur prix. Tu peux m'appeler dans ce numéro ***

@Mouhssine Mouh

Bonjour,

Vous ne pouvez pas mettre vos données personnelles sur ce forum, passez par message privé

@La rose des vents

Je vous remercie pour toutes ces infos, oui avant l'installation je compte venir visiter la ville et les alentours du coup comment reconnaître une

Samsart d'une agence immobilière ?

Une autre question concernant les assurances complémentaires,  j'ai cru comprendre qu'en vivant au Maroc je pouvais continuer à être couverte par la sécurité sociale en France et la CNSS au Maroc, je recherche donc une complémentaire qui couvrirait les 2 caisses, en faisant des recherches je suis tombée sur CAPITONE mais impossible de les joindre sinon la CFE, à voir... si vous avez des mutuelles à me conseiller, je suis preneuse.

Merci et bonne journée.

Régine

@Mithié

Bonjour Mithié, merci pour votre réponse, effectivement je viendrai sur place pour visiter, je ne ferai rien à distance car comme vous le dites les photos sont parfois trompeuses. En tout cas Essaouira a l'ai d'être une petite ville très sympa où il fait bon vivre. J'ai hâte de venir.

Bonne journée,

Régine

@Ruby34

Pour la mutuelle avec l'adhésion à la  CNSS il n'y a que Capitone, groupe PLEYEL

Vous pouvez déjà consulter leur site.

Pour la CFE vous aurez une cotisation à payer, pas à la CNSS, et vous pouvez prendre la mutuelle de votre choix.

-@Ruby34

Bonjour...

Les "Samsarts" ne sont pas difficiles à identifier, ils arborent en général une pancarte devant leur locale, une petite pancarte représentant des clés et un numéro de téléphone...

Vous pouvez aussi trouver ce type d'identification le long d'une route, dans un lieu dont il a la charge...

Beaucoup de gens comprennent et se débrouillent en français, ils connaissent le mot "Samsart", ils vous indiqueront où en trouver...

Concernant votre deuxième question, vous avez déjà reçu une réponse de la part d'un autre membre...

S'agissant d'une question ne faisant pas partie du sujet principal où vous nous demandez :

"Je serai à la retraite dans un an et je souhaite m'installer à Essaouira. Je commence à regarder les annonces de logement pour me faire une idée des prix. Est-il préférable de passer par une agence ou par un particulier. En passant par un particulier, est-ce que vous auriez des sites à recommander ?"

Vous auriez dû ouvrir un nouveau sujet pour ne pas mélanger les réponses données, conformément à la charte d'utilisation du forum expat.com que vous pouvez consulter en suivant ce lien :

https://www.expat.com/forum/viewtopic.php?id=184668

Cela a pour but de séparer les sujets déjà traités afin que d'autres membres puissent les retrouver facilement sans mélanger les différentes réponses données dans un sujet, somme toute "être hors sujet"...

Au plaisir de vous lire...

Cordialement...

@La rose des vents

Merci pour votre réponse sur les samsarts, j'avance petit à petit

Je ne suis sur le site que depuis hier et effectivement ma 2ème question n'avait rien à voir avec l'immobilier, maintenant je saurai. En tout cas ce site est super d'avoir toutes les réponses aux questions que l'on se posent.

Merci,

Régine

J'ajouterai une précision : un samsar peut être un gardien d'immeuble, un gardien de voitures ou un marchand de cacahuètes dans sa petite cabane (comme ici dans mon quartier à Agadir), il connaît tout le monde et surtout les propriétaires qui cherchent à louer leur appartement ou maison. Quand vous arrivez dans un quartier, si vous n'en trouvez pas vous-même, demandez aux commerçants, ils les connaissent.

bonsoir je suis tunisien dans quel pays vous dédirez passer vos vacances