maisons a Tanger
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Tanger, cinquième plus grande ville du Maroc, est une destination de choix pour les expatriés après Marrakech et Casablanca. La recherche de logement dans la région est soutenue par un marché immobilier dynamique, qui ne manque pas d’offres. La ville compte abrite principalement des hôtels, des appartements et des villas. Peu importe votre, cela sera l'occasion de profiter de belles plages et de la proximité du ferry pour vous rendre en Espagne ou à Gibraltar.

Quartiers de Tanger

Depuis quelques années, la ville de Tanger gagne en popularité auprès des expatriés, qui sont nombreux à s’être installés autour de la ville, y compris à Malabta, Playa, Boulevard Pasteur, Ennejma et la Californie, quartier chic de la ville. Ces zones ne manquent pas de commodités, c’est-à-dire des centres commerciaux, écoles, les marchés et administrations locales, mais le point d’orgue reste la possibilité de vivre dans une maison avec vue sur l'océan.

Si vous êtes à la recherche un logement de taille moyenne, vous pouvez vous installer dans des quartiers comme Merchane, Lalla Chfia, Bel Air, Val Fleury et Drissia, où on trouve principalement des appartements.

Notez que les quartiers comme Bir Chifa, Hawma Chik et Souk Dakhel ne sont pas recommandés.

Les loyers à Tanger

Bien que la plupart des expatriés de Tanger préfèrent les villas en bord de mer, la ville propose également des appartements de différentes tailles, mais pas de studios. Quant aux loyers, ils sont généralement moins chers que dans les autres métropoles marocaines. Ainsi, vous pouvez trouver un appartement décent à partir de 2500 Dh. Autrement :

  • Pour un appartement de 3 chambres, comptez à partir de 3 500 dirhams,
  • Pour un appartement de 5 pièces, comptez entre 6 000 et 7 500 dirhams

Pour un logement meublé, attendez-vous à ce que le loyer soit plus élevé.

Si vous optez pour une maison traditionnelle dans les vieux quartiers de la ville, le loyer sera abordable, toutefois, attention à bien choisir le quartier. En attendant, pour une villa, comptez au moins 10 000 MAD par mois, voire 20 000 dirhams selon le niveau de confort.

Si vous souhaitez acheter un appartement à Tanger, comptez au moins 300 000 dirhams contre 800 000 dirhams minimum pour une maison ou une villa.

 Bon à savoir :

Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier à Tanger, choisissez soigneusement votre promoteur ou agence immobilière. Il n’est pas rare que les projets de constructions s'arrêtent constamment avant la fin, s’ils ne restent pas inachevés. Il est fortement recommandé de s’adresser à des professionnels réputés et d’opter pour des projets finis.

Vous pouvez trouver un appartement meublé dans la ville, mais le prix peut être plus élevé.

Procédures pour louer un logement à Agadir

N’hésitez pas à négocier le prix du loyer avec le propriétaire en sachant que le montant annoncé ne comprend pas la facture d'eau et d'électricité.

Le contrat de location doit être notarié et signé par la locataire et le propriétaire.

Le bail dure généralement un an, il doit donc être renouvelé.

Les locataires sont assujettis à une taxe pour le loyer, qui équivaut à un mois de loyer.

La dernière démarche consiste à mettre la facture des services publics à votre nom. Pour ce faire, vous remplissez un formulaire, qui doit ensuite être signé par le propriétaire puis présenté au bureau local du fournisseur (vous pouvez également retirer le formulaire à son comptoir).

 Bon à savoir :

N’hésitez pas à parcourir les groupes de médias sociaux et de publier une annonce, notamment sur Facebook.

Vous trouverez également des offres de colocation pour les expatriés.

 Liens utiles :

Avito
Maroc Annonces
Askoon
Mubawab

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