Achat ou location..???

Bonjour Lecontemichel,

En règle générale, la location est recommandée avant d'envisager un achat pour se faire une idée de la réalité.

Concernant l'acquisition de biens immobiliers, les étrangers ne peuvent pas acheter n'importe où et à n'importe quel budget. Il y a certains programs et en dehors des programs, il faut l'approbation du ministre.

Vous pouvez acheter un appartement en R+2, le bien doit faire minimum Rs 6 Millions ou son équivalent en devises étrangères. (ce qui semble le plus approprié pour votre budget) . Meme si au taux d'aujourd'hui, 110,000 euros ça fait un peu plus de  Rs 5 Millions.... Je ne sais pas si l'achat s'accompagne d'un permis de résident, il me semblait que non et que pour le permis de résident il faut acheter un appartement à 375,000 dollars ou son équivalent en euros.

Ou les propriétés dans les programs réservés aux étrangers (IRS, RES, PDS, Smart city) en investissant au moins 375,000 dollars ou son équivalent en Euros.

Je vous recommande la lecture du Guide de l'Expatrié à l'Ile Maurice pour vous documenter.

Bonne continuation,

Bhavna

@lecontemichel

Bonjour,

Pour un achat à l'Ile Maurice en tant qu'expatrié, il faut que le bien ait une valeur de 300000€ au minimum. Sans quoi, l'achat ne peut être fait. Et le temps que cet achat puisse se faire, vu que vous êtes déjà à l'Ile Maurice, cela vous fera une bonne occasion de voir comment la vie est ici

Bonjour,

C'est pas ce que j'ai déjà lu.. C'est possible d'acheter pour moins que ça.. A voir..

Merci de votre réponse..

Une partie de l'île préférée ??

@lecontemichel

attention, certaines annonces sont trompeuses, des biens sont proposés à moins de 6.000.000 rs et soit-disant accesibles aux étrangers. Or, ce sont généralement des annonces placées par des promoteurs qui commercialisent des complexes neuf avec des appartements de 1 à 4 ou 5 chambres. Et les biens "premiers prix", généralement des appartements 1 chambre ne sont pas accessibles aux étrangers.

@Bhavna

C'est tout à fait ça : Un étranger peut acheter dans un R+2 , mais pas au RDC !!!

Acheter un appartement à 6 ou 7 millions de roupies pour un étranger, c'est possible, mais il ne pourra pas l'habiter à l'année complète, mais seulement en résidence secondaire avec des délais de XX mois à la suite. Pour avoir le fameux permis de résidence, il faut invertir au 375'000 $ ou équivalent en Euros soit environ 300'000€. Mais bon sang, l'obtention du sésame de l'EDB est long, très long , ben oui, on a affaire à des fonctionnaires d'état

Bonjour

je vous conseil de louer ,  avec un permis retraité beaucoup moins de contraintes et de surprises pas toujours agréable……!!!!

cordialement

Merci beaucoup de vos réponses... Une petite idée d'une fourchette de prix pour un t3..?? J'imagine bien : selon le lieux...

Merci d'avance

Amicalement

@lecontemichel]

Bonjour,

En location, pour vous donner une idée, j'ai vu une annonce d'un appartement à Trou aux Biches à 19,000 roupies et une autre, toujours à Trou aux Biches (vue sur mer) à 45,000 roupies. Alors, oui, ça dépend du "standing" et du lieu.

Suivez ce lien pour consulter les annonces : Immobilier à l'Ile Maurice

Vous pouvez aussi rechercher des biens sur https://www.lexpressproperty.com/fr/

Bonne continuation,

Bhavna