2018-04-11 09:47:34

Vous vous apprêtez à déménager à Seattle et recherchez un logement ? Expat.com vous explique la marche à suivre pour se loger à Seattle.

Seattle, plus grande ville du Pacifique Nord-Ouest, se développe continuellement. Entourée par la mer et la montagne, la ville compte d'excellentes écoles ainsi qu’un marché de l’emploi solide, Seattle est indubitablement une destination attirante.

Les expatriés installés dans le centre de Seattle profitent d’un réseau de transport en commun composé de ferries, de tramways et de trains de banlieue. Ces éléments sont importants du fait que Seattle souffre d’un des trafics les plus congestionnés du pays. Toujours à Seattle, si les coûts de logement augmentent chaque année, le coût global de la vie demeure relativement bas.

Pour des conseils plus généraux sur la recherche d’un logement aux États-Unis, consultez l'article « Se loger aux États-Unis ».

Les différents quartiers de Seattle

En choisissant de s’installer à Seattle, les expatriés peuvent éprouver quelques difficultés lorsqu’on en vient à la question du logement. Les prix des loyers ont régulièrement augmenté ces dernières années, il peut donc être tentant d’emménager en banlieue pour avoir une grande maison à coût abordable. Néanmoins, Seattle souffre de congestions routières, pour ne pas dire les plus graves des États-Unis. Cela signifie que votre budget et votre temps de trajet feront partie des critères déterminants dans le choix de votre quartier de résidence.

Voici une liste des quartiers les plus populaires de Seattle :

Le centre-ville de Seattle est populaire auprès des jeunes professionnels et des cadres. Généralement, ces derniers ne recherchent pas forcément un logement spacieux, mais la proximité avec leur lieu de travail. D’ailleurs, le marché immobilier dans cette zone est principalement composé d’appartements. Ainsi, Lower Queen Anne et Belltown sont deux quartiers populaires du centre-ville et abritent certains des meilleurs restaurants et discothèques de Seattle.

North Seattle est populaire auprès des familles en raison de sa proximité avec plusieurs écoles. Du côté du marché immobilier, le quartier compte principalement des maisons individuelles et des maisons en rangée. Ballard, en particulier, est apprécié pour ses rues sinueuses bordées d'arbres, ses boutiques et restaurants branchés. Le quartier offre également une vue magnifique sur les montagnes environnantes et sur Puget Sound.

West Seattle est l’un des quartiers les plus riches de la ville, possédant une vue imprenable et une nature diversifiée. The Junction est quant à lui un quartier piétonnier avec de nombreux restaurants familiaux. Si vous choisissez de vous y installer, vous aurez besoin d'une voiture du fait de l’éloignement du centre-ville.

Logement et coût de la vie à Seattle

La plupart des logements de la région métropolitaine de Seattle consistent en des appartements et des lofts. Comme dans de nombreuses régions urbaines, la taille des logements tend à diminuer contrairement aux loyers, qui augmentent à mesure que l’on se rapproche du centre-ville. Justement, en s’éloignant du centre-ville, on retrouve des maisons individuelles, mais aussi des appartements. Selon le quartier, le loyer mensuel d'un appartement de 85m² (900 ft²) est en moyenne de 2000 USD à 2500 USD. Un appartement plus petit, d'environ 45m² (480 ft²) coûte en moyenne entre 1250 USD et 1750 USD.

À Seattle, généralement le bail comprend les charges telles que l'eau, le gaz, le service de détritus, et l'entretien de bâtiment. Si vous penchez pour la location d’une maison, l’inclusion de ces charges est à la discrétion du propriétaire. La plupart des logements à Seattle sont équipés d’un système de chauffage, d’appareils électroménagers tels que réfrigérateur et cuisinière / four. Habituellement, les appartements neufs comprennent une place de stationnement pour chaque locataire.

Mode de vie à Seattle

Seattle est la ville idéale pour les amoureux de la nature. Les activités en plein air comme l’escalade, le ski et la planche à voile ne manquent pas et sont facilement accessibles. Ne ratez surtout pas l'observation des baleines, le kayak, la pêche en haute mer, ou encore les visites au Mont Rainier.

L’intérieur même de la ville ne manque pas de piquant : Space Needle, Seattle Art Museum, Pacific Science Centren, Experience Music Project font partie des attractions populaires locales. En outre, Seattle étant la mère patrie de Starbucks, la ville compte de très nombreux cafés et une vraie culture de ce breuvage. Les gourmets ne manqueront pas de visiter les nombreux marchés fermiers, dont le marché de Pike Place en particulier.

En étant niché entre le Puget Sound, l'océan Pacifique et le lac Washington, Seattle jouit d’un climat tempéré. Les températures extrêmes y sont rares, aussi, en hiver, les températures sont glaciales tandis qu’elles dépassent rarement les 24°C pendant l’été. La couverture nuageuse de Seattle forme un aspect unique du climat local, et même si c'est l'un des endroits les plus nuageux des États-Unis, il ne pleut pas beaucoup à Seattle. La précipitation dans cette région consiste habituellement en une bruine légère, mais constante.

 Liens utiles : 

Seattle Times - Annonces immobilières
Craigslist - Annonces immobilières à Seattle
Greater Seattle on the cheap - Seattle à petits prix
Seattle Police Department - Carte des crimes

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