URUGUAY - Propriété maison 210m² sur 3 hectares avec rivière - Calme absolu à 100km de Montevideo

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN URUGUAY - IDÉAL RETRAITE OU INVESTISSEMENT LOCATIF (Organisation de voyage)

�� LA PROPRIÉTÉ

Ø Maison principale de style colonial : 160 m²

· 3 chambres spacieuses (2 lits doubles chacune)

· Cuisine équipée de 20m² (table 10 couverts)

· Salle d'eau moderne

· Pièce à vivre pour barbecue/grillades (convertible en chambre)

· Atelier aménagé avec établi et outillage

· Buanderie couverte

· Chauffage central (installation française, unique en Uruguay !)

Ø Maison secondaire attenante : 50 m² (idéale pour invités, location ou famille)

· 2 chambres de 12m² chacune

· Cuisine équipée de 17m²

· Salle d'eau

Ø Garage attenant de 30m² couvert

TERRAIN : 3 HECTARES

· Entièrement clôturé et verdoyant

· Petit ruisseau/rivière en fond de parcelle

· Accès direct par portail

· Cadre bucolique et paisible

�� SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE

�� Localisation : Sortie de Minas (capitale du département de Lavalleja)

Distances :

· 120 km de Montevideo (capitale)

· 100 km de l'aéroport international

· 60 km de Piriápolis (station balnéaire)

· 80 km de Punta del Este (océan Atlantique)

Commodités à proximité immédiate :

· Arrêt de bus : 100 mètres

· Épicerie : 50 mètres

· Supermarché : 200 mètres

· Retrait de la route : 20 mètres (calme garanti)