ALAROBIA ANOSIVAVAKA – IMMEUBLE NEUF DE STANDING

ALAROBIA ANOSIVAVAKA – IMMEUBLE NEUFDE STANDING AVEC DES LOCAUX DE 856.78M² A 5550M² EN BORD DE ROUTE PRINCIPALE A 2 MINUTES D'ANKORONDRANO – REF : 20258-ALLC0801

Situé dans une zone stratégique très fréquentée , au bord de la route principale , à deux pas de nombreauses entreprises, des commerces esssentiels et organismes internationaux. Venez découvrir cet immeuble composé de :

Rental Overview

Bed Rooms2Total Rooms1Total Area (sq. ft)5550Car Parking Per Space55Price Conditionsۈ partrir de 6870

Indoor features:

surface spacieuse adaptée pour diverses activitéS

Rez de chaussée : showroom de 1080.5m²

Niveau R+3 : Plateau de 860.08m²

Niveau R+4 : Plateau de 860.08m²

Niveau R+5 : Plateau de 860.84m²

Niveau R+6 : Plateau de 856.78m²

Niveau R+1 ET 2 : PARKING

Rez de chaussée : 1080.5m² de surface totale avec possibilité de louer à partir de 500 m²/ 1080.5= showroom : 774.92m²+locaux technique :44.07m² + zone technique : 31.43m² + mezzanine : 154.42m²+ hauteur : 4.70m

Niveau R+3 : Plateau de 860.08m²=Grande pièce : 801.34m²+ caféteria:11.22m²+toilettes:23.76m²+locaux technique : 21.01m²+ zone fumeur :2.75m²+Hauteur sous plafond : 2.70m

Niveau R+4 : Plateau de 860.59m²=Grande pièce : 801.34m²+ caféteria:11.22m²+toilettes:23.76m²+locaux technique : 21.51m²+ zone fumeur :2.75m²+Hauteur sous plafond : 2.70m

Niveau R+5 : Plateau de 860.84m²=Grande pièce : 801.69m²+ caféteria:11.22m²+toilettes:23.76m²+locaux technique : 21.51m²+ zone fumeur :2.75m²+Hauteur sous plafond : 2.70m

Niveau R+6 : Plateau de 856.78m²=Grande pièce : 772.29m²+ balcon1:12.79+balcon 2:12.79 + caféteria:11.22m²+toilettes:23.76m²+locaux technique : 22.28m²+ zone fumeur :2.75m

Niveau R+1 : Grand Parking pour 35 voitures

Niveau R+2 : Grand PARKING pour 35 voitures

Grand Parking extérieur pour 20 voitures

Nombre de place de parking intérieur pour chaque local : 14 voitures pour chaque local

3 Ascenseurs

Groupe électrogène et surpresseur

Système d'alarme

Service de gardiennage et de sécurité

Loyer : 8€ HT/M² et si RDC : 10€HT/M²

Charges communes : 10% du loyer