Se loger à Melbourne

Si vous voulez louer a Melbourne, je conseille d'aller sur les sites tels "realestate" ou "domain" que passer par des agents immobiliers, pas franchement cooperatifs. Sur ces sites sont references toutes les annonces.
Les proprios ne passent pas en direct avec les locataires (ou tres rarement) mais les locataires ne paient pas les frais d'agences.


Ensuite, rien n'est reference par m2 mais plutot par nombre de pieces (1 bedroom equivaut a 2 pieces en France, 2 bedroom a un 3 pieces et 1 studio a... un studio !)

Aussi les Australiens (pour des raisons obscures) adoooorent la moquette. Du moins a Melbourne. Ca peut paraitre bizarre ds une ville ou il peut faire 45 degres mais bon.

Les visites se font soit par rendez-vous perso (30% des annonces) soit par "portes ouvertes" (Inspection). Et la, c'est a n'importe quelle heure : un samedi a 10h ou un lundi a 11h ou un mercredi a 15h, etc. Aux futurs locataires d'etre flexibles.

Quand vous deposez un dossier, on vous demande des "references", mais pas de fiche de paie ! Ce que vous declarez comme revenu est pris pour argent comptant. Je n'ai pas eu a prouver mon salaire.

Il y a un mois de caution et le loyer est a payer a chaque debut de mois.
Votre bail est pour une duree determinee et si vous restez moins que signe, et que votre proprio est pas sympa, vous payez jusqu'a la fin du contrat. S'il est sympa, l'appart est remis en location.
Vous pouvez rentrer ds un logement le 5, le 9, le 30. Peu importe.
Les loyers sont indiques en semaine mais sont payes par mois.

Enfin, si qqch vous parait bizarre (par ex, on vous demande de payer la caution avant la signature du bail), ne pas hesiter a faire les choses dans l'ordre que vous souhaitez. En l'expliquant, bien entendu.

bon a savoir! merci ^^

merci pour l'info

Ensuite pour les Backpackers désireux de se trouver un nid douillé plus comfortable que les dortoirs !

C'est très facile, beaucoup de site tel que Gumtree.com.au permette de trouver une multitude d'annonce de particulier à particulier
Beaucoup de location sont disponibles entre 3 et 6 mois,
Pratique quand on veut s'organiser un road trip
Les loyers et les cautions sont en liquide à la semaine
Comptez entre 150 et 200$ /personne à Melbourne la semaine
et la caution depend du lieu ...
Tout se fait de la main à la main

Et les visites se font généralement dans la journée et le lendemain via un simple texto ou un appel