[Avis] - site d'enchère immobilière sur du neuf ou terrain ou à rénover

creta Banni

Membre depuis le 31 Août 2022

cretaBanni06 Septembre 2024 22:37:45

536

Yassou,

Pour celle et ceux qui ne le savent pas, nous aimons la Crète et souhaitons y préparer un pieds à terre lors de nos vacances.

Pour nous et notre famille, la location a un prix et l'achat neuf aussi.

Après avoir fait le tour de l'Ile en parcourant quelques milliers de kilomètres y compris pas mal de dirty road, nous avons enfin défini le coin que nous apprécions le plus.

Nous hésitons entre terrain ou à rénover, en parcourons les annonces nous sommes tombé sur ce site d'enchère immobilière qui ressort sur certains sites immobiliers dans les quels les agences proposent leurs offres :

iauction.gr

Ca ressemble à un ebay de l'immo inversé, c'est à dire qu'il y a un prix du marché mais aussi un prix de départ, si vous remporter l'enchère vous payez au site 1,5% du montant final (commission minimale 1000€).

il y en a d'autres sur ce lien : greek home auction

Y a t'il des enchères immobilières publiques mis en vente par l'état directement et si oui il y a un site pour ça ?

Que pensez-vous de ça, laissez moi vos avis et vos infos.

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Kirikou1 Experte Grèce

Membre depuis le 04 Mai 2021

Kirikou1Experte Grèce07 Septembre 2024 12:05:29

1601

Bonjour Creta,

Depuis 2018, les enchères immobilières se déroulent exclusivement par voie électronique sur la plateforme eauction.gr

homi.com.gr/el/blog/buying/pleistiriasmoi-akiniton-agora/

Quelques liens pour infos :

www.google.com/search?sca_esv=07f2b446e … &dpr=1

www.google.com/search?q=%CF%80%CF%89%CF … p;ie=UTF-8

auctions.aade.gr/kpi//public/auctions/prg_date_down/

creta Banni

Membre depuis le 31 Août 2022

cretaBanni07 Septembre 2024 20:23:10

536

Yassou,

Efcharisto @ Kirikou1 (ps: j'avais fait le lien entre kirikou et la girafe, mais je viens de voir ce dernier sur la girafe, pour le coup on va se revoir le premier demain).

Merci mais c'est des entreprises spécialisées dans l’enchère immobilier.

Ce n'est pas l'Etat qui vends, est-ce qu'il y a justement un site où c'est l'état qui vends ?

Kirikou1 Experte Grèce

Membre depuis le 04 Mai 2021

Kirikou1Experte Grèce08 Septembre 2024 12:55:13

1601

Bonjour Creta,

D'après ce que je lis, celles sur la plateforme d'AADE sont émises par les banques et l'état.

www.capital.gr/tax/3861024/aade-epanekk … -oktobrio/

creta Banni

Membre depuis le 31 Août 2022

cretaBanni09 Septembre 2024 08:20:02

536

Yassou,

Merci, mais moralement l'Etat qui vends m'intéresse plus que les banques qui ont récupérées des biens, qui attendu pour spéculer et qui ont vendus en prenant de généreusement de belles plus-value au passage au dos de ceux qui n'avait plus la possibilité de rembourser les prêts !

Pour l'état je me dit juste qu'il revends les propriétés de personnes qui n'avait pas de descendance ou qui ne paie pas les impôts mais là c'est un autre budget.

Certes c'est un résumé restreint et ce n'est pas l'image de 100% de la réalité.

Pour l'article en lien, il parle de 31 vente du Fisc ce qui est relativement peu sur 1 an, en comparaison un tribunal quelconque en France dans une une grande ville doit en faire dans les 10 par mois.

Et autre question, où trouver ses mises en ventes, j'ai beau chercher je ne tombe que sur des entreprises spécialisées dans la vente aux enchères de bien vendu par des agences ?

Ma démarche est particulière, mais c'est une façon comme une autre de trouver un bien dans un budget et surtout je me dit que l'Etat qui vend a du vérifier tout les problématiques cadastrales et foncières ou de descendance qui posent beaucoup de problèmes.. je peux me tromper mais je ne doit pas être trop loin de la réalité..