Achat maison / cortijo: Andalousie, Almuñecar et environs

Bonjour,

Nous souhaitons acheter une maison/ cortijo/ terrain en prévision de la retraite et nous passerons par des avocats lorsque nous aurons trouvé mais pour le moment je dois avouer que je suis un peu perdue.

Nous avons eu des coups de cœur pour des cortijos mais se pose le problème de la légalisation. C'est un bien que nous ne voulons pas louer, donc pas gênant en ce qui concerne les licences.. par contre est-ce que l'AFO est suffisant pour acheter l'esprit tranquille.

Si seul le terrain est enregistré et non la maison, quels sont les problèmes qui peuvent se poser?

Peut-on espérer arriver à une régularisation en faisant les démarches nécessaires?

D'après mes recherches, j'ai cru comprendre que cela évitait la démolition de la maison, qu'il était possible d'avoir l'eau, l'électricité mais par contre qu'il était impossible d'agrandir ou de créer un étage... mais je n'en suis absolument pas certaine. J'aimerais bien en avoir confirmation ou pas.

Merci pour vos conseils et bonne journée