Quels sont les taxes et couts sur l'achat d'un bien ?

Bonjour à tous ! Hola !

Une question pour ceux et celles qui ont acheté une résidence pour vivre en Espagne ! j'ai lu beaucoup de choses qui se contredisent dans les chiffres...j'aimerai avoir des éclaircissements et surtout voir si mon budget achat pourra tenir dans la fourchette que je me suis imposée ....

Au prix de l'immobilier, j'ai lu qu'il faut ajouter 10 % pour les impôts...
quel est en moyenne le prix pour que l'avocat s'occupe du NIE de la conformité du logement etc....(en fait je sais qu'il est nécessaire d'avoir un avocat qui va vérifier les mètres carrés etc....)
Quel est en moyenne le coût d'un notaire ?
Que faut il rajouter en plus comme taxes et coûts ?
autres questions peut on obtenir rune baisse de prix en immobilier neuf ou comme neuf et jusqu'à combien peut on négocier ?

Voilà en gros j'ai un budget pour l'achat d'un bien mais à ce budget je dois déduire  combien pour me baser sur l'achat d'un bien ...c'est important d'avoir une estimation la plus plausible et correcte !
Merci d'avance !