Acheter un appartement avez-vous des pistes ?

chantalducam Membre

Membre depuis le 13 Mars 2024

chantalducamMembre13 Mars 2024 18:23:29

Bonjour

j'habite en Espagne à Oliva Playa depuis 20 ans où j'ai toujours été locataire.

Mon bail se termine et je voudrais acheter un appartement de 70/75 mètres carrés avec 2 chambres ou 3.

Les agences sont hors de prix …

Après plus de 2 ans de recherche ….Difficile de trouver dans mon budget :75 000€

Merci pour votre aide.

Cordialement.

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Bhavna Team

Membre depuis le 01 Juin 2015

BhavnaTeam14 Mars 2024 01:09:34

43019

@chantalducam

Bonjour et bienvenue !

En attendant les conseils des membres, je vous propose de publier une annonce de recherche de logement dans la section Immobilier du site.

Bonne continuation

Bhavna

Sylvain ViP

Membre depuis le 01 Mai 2013

SylvainViP14 Mars 2024 13:22:40

2697

Avec un budget réduit (en dessous de 100.000€), les frais d'agences sont proportionnellement élevés, car elles prennent un forfait minimum autour de 3000€ HT.

AB38100 ViP

Membre depuis le 29 Juillet 2023

AB38100ViP15 Mars 2024 08:51:49

2794

@Sylvain

Ben même en rajoutant l’IVA, ça fait du 3,63 % sur un achat à 100 000 €. Ça reste moins cher qu’en France ou ça tourne plutôt autour des 5% pour des agences avec des réseaux.

Pour les autos entrepreneurs qui sont de plus en plus nombreux, c’est un peu moins élevé, mais on n’est pas très certain de la qualité de la prestation qui sera fournie puisque n’importe qui peut devenir agent immobilier avec ce statut 😂

Sylvain ViP

Membre depuis le 01 Mai 2013

SylvainViP16 Mars 2024 14:35:03

2697

@AB38100

Oui mais faut ajouter aussi les frais de notaire, l'ITP à 10%, les frais d'avocat...Et là. on parle d'un achat à 75.000€, donc est autour de 4% pour les frais d'agence HT.