Taxes sur la location annuelle?

Membre depuis le 13 Octobre 2014

coco519Membre16 Novembre 2017 22:05:48

Bonjour à tous,

Alors voilà, je suis jeune propriétaire de 2 appartements à Benalmádena (Málaga).
Pendant un an et demi, ils ont été loués pour les vacanciers mais vu les frais et les emmerdes (excusez-moi 😁) je change mon fusil d’épaule et je vais les louer à l’année avec des locataires fixes.
Ma question: est-ce que le loyer est taxé en Espagne ou non? En Belgique, nous ne payons pas (encore) d’impôts sur les loyers.
Donc exemple, si je reçois 500€ de loyer est-ce que c’est net en poche?

Merci pour votre aide
Belle journée
Corentine

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Deflandre Viviane Membre

Membre depuis le 02 Septembre 2017

Deflandre VivianeMembre16 Novembre 2017 23:29:24

Je serais intéressée, mais à 450€ 😜 Serait ce possible ? Je suis belge et j'habite actuellement à Alhaurin el Grande. Merci pour votre réponse 👍🏼

Serge54 ViP

Membre depuis le 14 Mai 2014

Serge54ViP17 Novembre 2017 04:34:41

3231

Oui, vous êtes soumis à l'impôt des non résidents (modelo 210). Tout comme vos loyers saisonniers doivent l'être également.

capandalousie ViP

Membre depuis le 21 Février 2015

capandalousieViP17 Novembre 2017 07:57:45

6234

Bonjour

Voir aussi cette discussion https://www.expat.com/forum/viewtopic.p … 67#3926305

cdt

C.BOCQUILLON Membre actif

Membre depuis le 22 Septembre 2012

C.BOCQUILLONMembre actif17 Novembre 2017 12:46:50

Bonjour,

Je suis également propriétaire d'un appartement
sur TORREMOLINOS

Je vous confirme que nous avons reversé au Trésor Public 19%
Sur les Gains ( Loyer - les charges )
Et de plus l'impôts de non résident et Taxe foncière

En conséquence, je vous propose de prendre contacte avec L'un de mes amis
FUGIROLA

Tel ****
Cordialement
C BOCQUILLON

Modéré par Bhavna 8 years ago
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coco519 Membre

Membre depuis le 13 Octobre 2014

coco519Membre17 Novembre 2017 14:40:40

Deflandre Viviane a écrit:
Je serais intéressée, mais à 450€ 😜 Serait ce possible ? Je suis belge et j'habite actuellement à Alhaurin el Grande. Merci pour votre réponse 👍🏼

Bonjour, désolé c’etait Un loyer fictif pour l’exemple ils sont plus chers et normalement bientôt loués

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coco519 Membre

Membre depuis le 13 Octobre 2014

coco519Membre17 Novembre 2017 14:44:48

C.BOCQUILLON a écrit:
Bonjour,

Je suis également propriétaire d'un appartement
sur TORREMOLINOS

Je vous confirme que nous avons reversé au Trésor Public 19%
Sur les Gains ( Loyer - les charges )
Et de plus l'impôts de non résident et Taxe foncière

En conséquence, je vous propose de prendre contacte avec L'un de mes amis
FUGIROLA

Tel ***
Cordialement
C BOCQUILLON

Voilà un message plus clair merci
Donc
(loyer - Charges) x 19% : ok je comprends
Foncier: appelé cadastre en Belgique ok je comprends
Mais la taxe sur les non-residents c’est quoi? Et calculé sur quoi? Car je n’ai pas de revenu ici en Espagne (sauf les futurs loyers qui seront taxés à 19%)

Merci pour votre message en tout cas