GFA – Garantie Financière d'achèvement

Bonjour,

Techniquement, il y a une procédure spécifique pour faire constater le défaut du promoteur et activer votre GFA.

Cette pratique n'est malheureusement pas toujours connu des avocats car relativement récente dans les processus immobilier à Maurice. Bien que prévu depuis de longues dates dans le code civil mauricien, ces GFA n'ont été exécutées que depuis 2002/2003 pour les premières émissions.

Pour répondre à votre question il faudrait voir l'étendue de la documentation et SURTOUT votre contrat de vente qui précise souvent les conditions de la GFA (en faite la GFA se réfère aux conditions du contrats) et la GFA en elle même.

Cela ne répond pas directement à votre question, mais elle est très complexe et relève d'un aspect purement juridique (en faite procédurale).

Vous pouvez me contacter à titre privé si besoin, pour plus d'aide, mais il est préférable de reprendre contact avec votre avocat dans ce genre de contexte.

Bien sincèrement.

Bonsoir
Merci pour ces précisions qui expliqueraient pourquoi, m'a-t-on dit, elle n'a encore jamais été appliquée!
Je serai à Maurice plus précisément à Tamarin à partir du 07/09: comment vous contacter?
Bien sincèrement

Bonjour : je me présente : je suis française et souhaite acheter une maison à Nicolas guereau promoteur mais celui-ci : n’a pas de garantie de parfait achèvement ni d’assurance dommage ouvrage dans la GFA et cela m’inquiète sérieusement et me fait douter de son engagement à fournir une maison bien finie : pourriez vous m’aider . Est nul courant que les promoteur ne fournissent pas de telles garanties qui existent en France.

Bonjour
Je ne connais pas votre promoteur.
Pour bien dormir faite comme moi achetez une revente, c est plus tranquille sauf si vous êtes sur place et connaissez bien Maurice.
Comme il y a beaucoup d offres les prix sont négociables.....
Cordialement