Destination touristique populaire et appréciée, l'île Maurice offre un climat tropical, des plages mythiques et une nature luxuriante. Cette île tropicale située au cœur de l'océan Indien offre bien plus que des vacances de rêve. De plus en plus de personnes choisissent de vivre à l'île Maurice de manière permanente, attirées par ses nombreux avantages. En effet, bon nombre d'Européens ont changé de cap et ont choisi de s'expatrier à l'île Maurice pour sa qualité de vie qui unit parfaitement travail et détente. Vous aussi, passez de la routine au paradis !
Les démarches à entreprendre pour s'expatrier et vivre à l'Île Maurice
Obtenir un permis de résidence
Si vous souhaitez vivre à l'Île Maurice, la première étape essentielle est d'obtenir un permis de résidence. Il existe différents types de permis, tels que le permis investisseur, le permis de retraité, le permis self-employed, le permis de dépendant, le premium visa, entre autres. Chaque permis possède ses propres critères et exigences, il est donc important de déterminer lequel correspond le mieux à votre situation.
Pour vous accompagner dans votre démarche, il est important de vous tourner vers des spécialistes tels que PLEION Real Estate, qui disposent des compétences et de l'expérience pour vous accompagner dans la préparation des documents à soumettre aux autorités compétentes. Une fois votre demande approuvée, vous pourrez commencer à planifier votre expatriation.
Trouver votre nouvelle résidence
À l'Île Maurice, vous trouverez une vaste gamme de biens immobiliers, qui vont des appartements modernes aux luxueuses villas de standing. Avant de faire le pas, il est conseillé de faire appel à des professionnels tel que PLEION Real Estate qui connaît parfaitement le marché. Ils pourront vous aider à trouver le bien immobilier qui correspond à vos attentes, que ce soit en matière de localisation, de taille, de budget et d'aménagements.
L'île Maurice propose différents programmes permettant aux investisseurs étrangers d'obtenir un permis de résident mauricien et de s'expatrier à l'île Maurice, notamment via les dispositifs Property Development Scheme (PDS) et Smart City. Sous ces dispositifs, à l'acquisition d'une propriété de plus de 375 000 dollars, les autorités délivrent le permis de résidence permanent à l'acquéreur, ainsi qu'aux personnes à sa charge (conjoint, enfants et/ou parents à la retraite).
Ces programmes offrent une mobilité et une sécurité accrues pour les investisseurs, qui peuvent ainsi établir leur résidence fiscale et vivre à l'île Maurice, mettre leur bien en location dans le but de générer des revenus locatifs, ou encore générer des plus-values avec des opportunités de revente sur le marché international.
Organiser les aspects financiers et administratifs
Avant de vous expatrier à l'île Maurice, il est important de mettre au point tous les aspects financiers et administratifs. Qu'il s'agisse d'ouverture de compte bancaire, de transfert de fonds, de gestion de vos permis de résidence et de séjour ; pour une paix d'esprit, il est recommandé de contacter des professionnels pour obtenir des conseils et des services d'assistance administrative adaptés à vos besoins.
Pourquoi s'expatrier à l'île Maurice ?
Un cadre de vie accueillant
L'île Maurice est un mélange parfait de cultures et de traditions. Bien que l'anglais soit la langue officielle, le français est parlé par une grande majorité des mauriciens, un atout de taille pour les ressortissants d'origine francophone.
Contrairement aux métropoles, vous aurez l'opportunité de vous ressourcer en pleine nature ou en admirant un superbe coucher de soleil sur la plage, même si votre vie quotidienne est très active. De nombreuses activités sont accessibles, tels que la randonnée, le golf, l'équitation, la pêche en haute mer, les sports nautiques, le parachutisme, la plongée sous-marine dans le lagon, le kitesurf, et beaucoup d'autres activités disponibles dans divers centres sportifs bien équipés.
Au niveau de la restauration, épiceries fines, restaurants, et pâtisseries françaises proposent des produits gastronomiques de qualité. De même, les supermarchés et centres commerciaux offrent un large choix de marques et de produits internationaux. Autant de raisons valables pour s'expatrier à l'île Maurice !
Coût de la vie et climat avantageux
Le coût pour vivre à l'île Maurice est généralement abordable par rapport à de nombreux pays occidentaux, bien que les prix puissent varier en fonction de la localisation et du niveau de vie souhaité.
L'île bénéficie d'un climat tropical, avec une température moyenne de 27 °C. Pendant l'hiver, de mai à octobre, les températures oscillent entre 20 et 26 °C (elles peuvent toutefois descendre davantage dans les régions centrales), tandis qu'en été, de novembre à avril, elles peuvent grimper jusqu'à 32 °C.
Services de santé à l'île Maurice
À l'île Maurice, vous trouverez de nombreuses cliniques privées et centres spécialisés proposant des services payants. Il est essentiel pour les expatriés d'avoir une assurance privée (assurance médicale) adéquate avant de s'expatrier à l'île Maurice. De plus, les citoyens français peuvent profiter des avantages de la sécurité sociale (à travers la Caisse des Français à l'Etranger) dans les établissements de santé privés agréés.
Le système éducatif privé, calqué sur les modèles européens
Avant de prendre la décision de vivre à l'île Maurice, ou même ailleurs, il est important de s'informer quant au système éducatif pour l'éducation de vos enfants. L'île Maurice offre un vaste choix d'établissements privés francophones et anglophones, du primaire au tertiaire. Dans les écoles secondaires privées, les étudiants poursuivent leurs études pour l'obtention du Baccalauréat international et du Baccalauréat français.
Stabilité économique et politique
La stabilité politique et économique de l'île est l'un des facteurs qui encouragent les investisseurs et les expatriés à vivre à l'île Maurice. Le pays est reconnu pour son environnement des affaires favorable, sa main d'œuvre qualifiée, et son système juridique solide.
En effet, l'île a réussi à mettre en place un cadre institutionnel solide et crédible qui met l'accent sur la bonne gouvernance et l'État de droit. Le pays a accordé une grande importance au développement économique et a créé un environnement favorable à l'activité des entreprises.
Un régime fiscal simple et attrayant
L'un des principaux avantages de choisir l'île Maurice réside dans son régime fiscal simple et avantageux, aussi bien pour les résidents et que les non-résidents. Le taux d'imposition est de 15 %, que ce soit sur les revenus commerciaux, ou ceux générés par la mise en location d'un bien immobilier.
Le régime fiscal mauricien ne comprend pas l'impôt sur les plus-values immobilières (dans le cas de revente du bien par exemple), l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), l'impôt sur les droits de succession, ni de taxe foncière ou d'habitation.
Autre avantage, l'île dispose d'un réseau bien établi de conventions fiscales, dont avec la France. Selon cette convention, l'acquisition d'une propriété à l'île Maurice par un investisseur français (qui réside fiscalement en France) n'est imposable qu'à Maurice, et la valeur du bien n'est pas comptabilisée dans son IFI en France. Ce pourquoi de nombreux français ont décidé de s'expatrier à l'île Maurice.
Vivre à l'île Maurice vous promet une expérience extraordinaire ! Que ce soit pour profiter de votre retraite ou pour votre activité professionnelle, passez de la routine au paradis. Osez franchir le pas et plongez dans cette aventure exotique qui pourrait transformer votre vie.
Pour vous expatrier à l'île Maurice, PLEION Real Estate vous accompagne afin de faciliter le processus de relocalisation. Nous vous proposons les services, et vous offrons les conseils et un accompagnement sur mesure, dont vous avez besoin pour vous aider à vous installer, vous intégrer et vivre à l'île Maurice.
Cumulant plus de 40 années d'expérience, notre équipe dispose de l'expertise pour vous accompagner dans votre projet de relocalisation et d'investissement immobilier. Nous proposons aussi des services de gestion locative et de conciergerie privée. En tant que membre de Probus Pleion, un groupe pluridisciplinaire suisse, établi dans les années 1980, nous apportons une approche globale à votre relocalisation.
Charles Devieilhe, Directeur de PLEION Real Estate
Originaire de France, Charles bénéficie d'une expertise de plus de 15 ans dans l'immobilier international et la relocalisation.
Avec plus d'une centaine de transactions immobilières réalisées, et plusieurs relocalisations exécutées vers l'île Maurice. Mettez cette expérience à profit pour faciliter la transition vers votre nouvelle vie.
Contactez-nous dès maintenant !
cdv@pleionrealestate.com / +230 5254 37 33
