Spese acquisto terreno agricolo

Sarei interessato all’acquisto di un terreno agricolo,o rusticò c’è qualcuno che sa quali spese bisogna sostenere? Grazie..

Levati Fabrizio :

Sarei interessato all’acquisto di un terreno agricolo,o rusticò c’è qualcuno che sa quali spese bisogna sostenere? Grazie..

Salve,

QUI puoi fare simulazione applicando come prezzo  il maggiore  tra quello catastale o quello di compera.

apemip.info/info/IMT.cfm   

(copi/incolla nel browser)


Poi avrai i costi dell'atto notarile   da un minimo di 375eur (prezzo controllato ed imposto dallo stato) se presso servizio pubblico (Conservatoria) ..... ma  ovviamente c'è la  "lista di attesa"  come per fare una TAC  qui da noi.

Presso un qualsiasi notaio qualcosa in più ...  500-550 eur.

Poi ogni anno avrai  IMI, calcolata  dalla municipalità competente ... tra 0.3 e 0.4 % del valore catastale (caderneta predial) ... valori indicativi


Buona caccia ...


Ste


PS
i terreni RUSTICOS  ...  non  sono facilmente edificabili , a   meno che abbiano anche una RUINA .... e  poi anche allora .....

meglio cercare terreni edificabili , si rivalutano piu facilmente nel tempo , poi uno puo anche coltivarli.

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