Retard construction

Bonjour, j'ai signé pour une construction de villa depuis 2017 , a ce jour la villa n'est toujours pas terminer je pense qu'il en  a au moins pour une bonne année encore ????
Y aurais t'il une personne dans mon cas?
J'aimerais prendre un avocat et casser la vente afin de récupérer mes fonds et d'aller voir ailleurs, penser vous que cela puisse ce résoudre de cette façon.

Merci

Il faut bien relire les termes du contrat :
-1- Très souvent, la mention disant que vous perdez tout acompte si vous cassez le contrat, et ce quelque soit la raison, est souvent mentionnée ! Dans ce cas, retard de livraison ou pas, il est quasi impossible de récupérer les fonds !
-2- Une date de livraison est-elle précisée ? Si non, difficile d'annuler pour cette raison !

Bonjour,

Comment voulez vous que quelqu un vous conseille sans savoir ce que vous avez signe ??
Quant a recuperer vos fonds ?? Un mirage..
Soyez deja content si la villa se construit avant que le constructeur disparaisse...
Le mieux serait de consulter un avocat serieux..
Bon courage

Bonjour,

Dans bien des cas, les promoteurs acceptent de faire un geste en cas de retard. Essayez cette solution avant de casser la vente ou de partir dans des procès.

Bonjour..
Pourriez vous nous indiquer quel geste ils font..
Si ca n est pas censure par la moderation.. :D
Bon, je sors.. :cool:

Un bouquet de fleur avec 3 Ferrero (dorés)  :D

Des compensations financières. Ce n'est pas garanti mais croyez-moi ça existe.

Je ne connais pas la situation exacte de cette vente ni les clauses du contrat mais ça vaut le coup d'essayer ...

armagueddon :

Bonjour..
Pourriez vous nous indiquer quel geste ils font..
Si ca n est pas censure par la moderation.. :D
Bon, je sors.. :cool:

Ca commence par un geste avec le doigt et ca se termine par un geste avec le bras.
En tout etat de cause il faut impérativement qu'il soit stipulé sur le contrat des pénalités de retard chiffrées selon le retard. Sinon aucune chance. Et surtout ne jamais verser plus d'acompte que l'avancement du chantier, en principe tout cela est stipulé sur un contrat sérieux.

il y a des pénalités de retard stipulé dans le contrat? et un délai de construction de 15 mois après le premier versement

15 mois à partir du 1er versement...
Quand a-t-il eu lieu ?
Je pense que vous ne pouvez intervenir qu'après la date limite...

Février 2017, c'est pour cela que j'aimerais savoir si je peux casser la vente et recuper mes fonds???

Il faut relire ce que vous avez signé !!!

Bonjour, le mieu serait d'aller voir un avocat car vous êtes le seul à avoir le contrat de vente ainsi que les conditions.
Chacun son métier et les vaches seront bien gardées !
Après, si vous n'êtes pas sur place, c'est-à-dire en Thaïlande, il faudra vous armer de patience et encore prévoir quelques "dépenses"...
Ce genre de problème peut arriver partout et pour l'achat d'un bien de cette importance, dans un pays tel que la Thaïlande où tout est si différent, il est impératif de s'entourer de grandes entreprises et avoir un maximum d'atouts en mains.

Bonne journée à Tous !

Par curiosité, quel(s) motifs) invoque le constructeur pour ne pas terminer les travaux ?

thiof2 :

Par curiosité, quel(s) motifs) invoque le constructeur pour ne pas terminer les travaux ?

Les motifs sont nombreux en Thailande, les jours fériés, les bouddha days, le personnel malade (bourré depuis plusieurs jours ou qui a quitté l'entreprise suite à remarque), les décès multiples et variés (chaque membre de la famille est décédé plusieurs fois), quelle hécatombe, le manque d'approvisionnement (car fournisseurs non payés), plusieurs chantiers en même temps donc on met les ouvriers juste quelques jours sur chaque chantier, le manque de suivi du chantier par le propriétaire.......etc.........

...et l'argent de la construction utilisée dans le bar karaoke du coin

Bien vu krisscemoi !
Et puis, c'est bien connu, les mauvais ouvriers ont toujours des excuses ou des vieux outils...
Heureusement que j'arrive me débrouiller pour beaucoup de choses et que je suis un touche à tout, hahaha !

Pilouthai :

...et l'argent de la construction utilisée dans le bar karaoke du coin

Oui oui Pilouthai  :top: , sans oublier l'achat des billets de la loterie nationale pour toute la famille, les paris et quelques journées/soirées au casino (Cambodge) avec sa Mia Noï... la vie quoi !  :lol:

Pouvez nous donner le nom de la société ou du promoteur afin de connaître sa réputation...

En MP je pense  ;)

C'est pour éviter ce promoteur qui doit promettre la full moon...
Trop de blogs ( ou VLOGS )  sur Youtube donnent des conseils bidons.Le nombre d'internautes qui remercient chaleureusement les auteurs de conseils frisant l'illégalité surtout dans l'immobilier est sidérant .

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