Promoteurs de programmes résidentiels

Bonjour

Je vous ai envoyé un message privé
Mais pas de réponse de votre part.

Cordialement


Toukorec

Bonjour,
Installé sur l'île Maurice depuis 10 ans, je suis un ancien agent immobilier français. Si je peux vois aider dans votre démarche de promotion immobilière, je le ferai volontiers.
Je suis joignable au ***
***
Le meilleur à vous
David

Bonjour ,

J'ai bien reçu votre message et je vous en remercie.
Ma demande est la suivante:
Je recherche une personne sur l'Ile qui pourrait me mettre
en relation avec un promoteur de programmes résidentiels
PDS destinés à des investisseurs étranger et notamment
Français.

Mon objectif à terme étant de commercialiser ses programmes

auprès d'investisseurs en France. C'est la raison pour laquelle
je serai à Maurice fin Janvier, afin de rechercher une villa à louer

en long terme, afin de pouvoir assurer le réceptif des investisseurs souhaitant

acquérir une résidence sur Maurice et obtenir le permis de résidence.


Si vous souhaitez en savoir plus sur mes activités, je vous invite à vous
rendre sur mon site ***
Dans l'attente de votre réponse.

Cordialement,
JL GILLARD

Bonsoir,

Je peux être cette personne...
Il va falloir détailler... Quelle fourchette de prix vos investisseurs ont-ils ? Souhaitent ils, à la clefs, acquérir un permis de résidences ?
Une fois sur l'île vous aurez vite faits le tour. J'ai dans mes connaissances un ingénieur d'état qui pourra nous aider.

Ensuite ma villa tts options sera disponible pour votre arrivée. Ça tombe plutôt bien.

Cordialement
David venturi

Ps : j'étais agent immobilier franchisé ORPI région Aix/Marseille et je dispose de 2 moyens de locomotion voiture / moto

Re Bonsoir,

Après une brève recherche, je me suis enquis des 2 différents types d'investissement possibles pour les ressortissants étrangers à Maurice. Le Property Development Scheme (dit PDS) pour un bien de plus de 500 000 dollars ou l'Invest Hotel Scheme (dit IHS) dont le montant d'achat minilum n'est pas fixé.

Étant marié à une mauricienne, j'ai échappé à ce besoin et suis résident de droit à temps complet. Nous avons notre résidence principale à Quatre Bornes au centre de l'île et notre résidence secondaire en cours d'achèvement que nous louerons à flic en flac début février.

Je retire les questions saugrenues de mon précédent courriel et saisis maintenant votre besoin. Offrir à votre clientèle le bien-être d'un pays à la croissance avantageuse et au climat doux... le tout assorti d'avantages fiscaux allant de pair avec le permis de résidence mauricien. Faut-il pouvoir attester de 6 mois et 1 jour passer sur le territoire, pour profiter des 15% après abattements  ( et ils sont nombreux ici). Il va de soi que pour une société cela doit être différent...

J'ai aussi noté que la plupart des promotions sont réalisées par des français. Ma femme, cadre supérieur, travaille à la barclays bank et par ce biais je peux essayer de me fournir une liste de promoteurs ayant fait une demande de prêt... je garantis rien.

Au plaisir de vous lire

Bonjour,


Je vous remercie de votre réponse, concernant votre question,

Au sujet du montant de l'investissement, je dirai que
Le profil type des investisseurs que je recherche est le suivant:
Personnes à la retraite désirant passées un minimum de six mois
par an à l'Ile Maurice et souhaitant  investir dans des programmes
PDS  disposant d'un budget de 500 000 € et plus ce qui leurs
permettra d'obtenir le permis de résidence et de bénéficier
de la loi de la double imposition est être imposé au taux de 15%.

En parallèle l'objectif est de pouvoir leur proposer la prise en charge
de la villa pour de la location saisonnière avec service de conciergerie
pour leurs permettre d'optimiser leur investissement.


Concernant votre villa pouvez vous me dire la localisation, et si possible

me transmettre des photos par mail.


Dans l'attente de vous lire.


Cordialement,
JL GILLARD

***

***

Bonjour,
merci de me contacter en MP pour des échanges plus poussés .