Menu
Expat.com

Papiers 1/1

Dernière activité 17 Mai 2024 par SachaMNE

Nouvelle discussion

Valérie-der

Bonjour à tous,


Que veut dire maison à vendre papier 1/1, est elle légalisée ou cela veut dire autre chose ?


Merci d'avance pour vos réponses

Valérie

SachaMNE

@Valérie-der

Bonjour Valérie,

Cela veut dire qu'il n'y a qu'un seul propriétaire sur 1 et donc pas d'indivision sur le bien (il détient 100%).

Si vous aviez 1/2 sur 2 personnes, cela voudrait dire que chacun possède 50%, etc, etc, ....

Bonne journée.

Valérie-der

Ok je comprends, donc rien à voir avec la l'égalisation.. Merci beaucoup pour l'info sacha ♥️👍

SachaMNE

Oui et non.


En effet, le fait d'avoir la liste de personnes avec une répartition vous donne l'indication que les propriétaires sont connus.


Ensuite cela s'applique sur les terrains et là pas de problèmes si ce n'est la viabilisation à vérifier : eau, électricité, tout à l'égout, .... .

Pour les maisons, cela veut dire que les propriétaires sont connus et que les biens sont normalement "déclarés" et connus des services de l'Etat (dans ce cas-là, il vaut mieux se servir des services d'un avocat qui va vérifier tout cela pour dormir sur vos 2 oreilles).

Pour 1 appartement, pas de soucis sur la légalisation si l'immeuble est inscrit au niveau cadastral et donc déclaré (tous les appartements de l'immeuble sont censés être déclarés, sauf si 1 ou 2 étages ont été ajoutés à l'immeuble et là, ils ne le sont pas forcément .....).


Voilà donc la subtilité du système monténégrin et son explication (et ses pièges si on n'y fait pas attention car des biens peuvent être construits "à la sauvage").


Bon courage.

Sacha.

Articles pour préparer votre expatriation au Montenegro

Tous les articles du guide Montenegro