Un informe reciente de Swinton Home Insurance sugiere que la propiedad de viviendas ha disminuido globalmente en los últimos diez años. Si bien algunos países han visto un aumento en las personas que eligen comprar sus casas, un aumento del 86% en Australia en los últimos diez años, muchos han visto una disminución constante, con personas que optan por alquilar en lugar de comprar.
Existen numerosas razones por las cuales las personas elegirían una sobre la otra, pero una en particular se hace evidente cuando el costo de alquiler o compra se define como un porcentaje del salario promedio de ese país. Como con todas las estadísticas, estas cifras deben ponerse en contexto para ser significativas. Si bien el costo de comprar o alquilar puede ser alto para un asalariado local, es muy posible que los salarios locales sean bajos en comparación con otros países, pero los precios de las propiedades no lo son. Un expatriado en un trabajo que pague mejor, o con un fondo de jubilación, podría encontrar que los precios de las propiedades están muy por debajo de los de su país de origen, lo que puede ser una de las razones por las que muchos de nosotros elegimos vivir en otro país.
Existen numerosas listas que muestran los mejores lugares para que los expatriados vivan, y todas utilizan criterios ligeramente diferentes para crear las clasificaciones. HSBC publica una de esas listas anualmente, después de realizar un cuestionario/encuesta que involucra a varios expatriados en todo el mundo. Las calificaciones de estilo de vida, ingresos disponibles, educación y atención médica son solo algunas de las cosas que se tienen en cuenta.
Por supuesto, un país que se adapta a un expatriado en el empleo, puede no ser adecuado para uno en la jubilación. Cambia tu búsqueda en Internet a los mejores países para la jubilación de expatriados, y aparecerá una lista completamente nueva de nombres de lugares. A menudo, la seguridad, el estilo de vida y el costo de vida son una gran preocupación al crear estas clasificaciones. Seis de los países que figuran en el informe Swinton también aparecen en los diez principales destinos de HSBC para expatriados. Curiosamente, sólo cuatro de los países citados por HSBC también aparecen en los últimos diez principales países de jubilación de Business Insider para expatriados. Esto quizás sugiere que muchos de los países citados en la lista de HSBC son lugares que no son ideales para la jubilación, sino destinos más adecuados para el expatriado que trabaja.
Compara la tabla Swinton con los diez mejores lugares de jubilación de Business Insider, y sólo aparecen dos países, España y Portugal. El único país que aparece en las tres listas es España, donde la propiedad de la vivienda es, con mucho, la opción más popular con 77.1% versus 22.9% para alquiler.
Entonces, ¿nos dice esto algo? Bueno, sí, no, y tal vez. La lista de Swinton, tan completa como es, sólo nos muestra que en muchos países, el salario y los precios de alquiler/compra determinan lo que la población local encuentra posible y sostenible. Cuando se trata de expatriados, esta lista sólo es útil si el futuro país de residencia elegido está en la lista, y luego simplemente como una guía de lo que podría estar disponible. Por otro lado, existe una correlación entre los mejores lugares para que los expatriados vivan y los diez mejores lugares para que los expatriados se retiren, con México, Malasia, Tailandia y España apareciendo en ambos. Eso puede tener una influencia para aquellos de nosotros que sabemos que queremos vivir o retirarnos en otro lugar, pero que aún no hemos decidido dónde será.
En realidad, todo se reduce a que todas las estadísticas del mundo no pueden reemplazar su propio conocimiento y experiencia a la hora de elegir un lugar para vivir. Como se indicó al comienzo del artículo, sea alquilar o comprar es una decisión importante. Es importante tener en cuenta que no puede ser la única decisión a la hora de elegir un destino. Es posible que desees mantener un saldo bancario y viajes saludables, en cuyo caso atar tu capital en ladrillos y un mortero puede no ser una buena elección. Alternativamente, es posible que desees echar raíces y nunca volver a poner un pie fuera del país, lo que hace que comprar una propiedad sea posiblemente la mejor opción para ti.
Investiga bien, pasa tiempo en los países considerados y pregunta a otros expatriados sobre los placeres y las trampas, no solo sobre la disponibilidad de alojamiento y los costos, sino sobre todo lo demás que determinará tu felicidad futura.
