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Huitième plus grande ville des États-Unis, Miami est un centre névralgique pour les secteurs de la finance, de la culture et du tourisme. La ville possède une propreté, un coût de la vie et un climat incomparables, sans parler de son multiculturalisme et de son dynamisme. Selon les recensements, environ 70 % des habitants parlent espagnol.

Les expatriés doivent être conscients que, comme beaucoup de grandes villes, Miami est sujette à une circulation particulièrement dense et à la criminalité.

Pour des conseils plus généraux sur la recherche d’un logement aux États-Unis, consultez l'article « Se loger aux États-Unis ».

Les quartiers de Miami

Miami compte des quartiers aussi diversifiés que sa population, aussi, tout le monde peut y trouver son bonheur. Que vous soyez retraité, célibataire, en duo ou en famille, pour aller vivre à Miami, prenez en compte tous les facteurs qui vous permettront de vous y épanouir. Parmi ces facteurs, nous retrouvons les temps de déplacement au quotidien, la qualité et la présence des transports publics dans le centre-ville, la nécessité (ou pas) d’avoir une voiture.

Le centre-ville de Miami est sujet à de nombreux réaménagements. Ainsi, la construction de logements neufs est synonyme de compétitivité en termes de loyers. Qui plus est, cette zone abrite d’ores et déjà de nombreux quartiers résidentiels, des restaurations de premier choix, ainsi que de nombreux accès aux autres parties de Miami.

South Beach compte principalement des copropriétés, idéaux pour les jeunes professionnels et les couples. Cette zone piétonne possède de très nombreuses boutiques et des restaurants branchés, ainsi qu’un quartier historique baptisé « Art Deco ».

Aventura est populaire parmi les salariés, les investisseurs internationaux, ainsi que les visiteurs saisonniers (ces séniors qui aiment passer l’hiver dans le sud, où le temps est doux). Cette zone bénéficie d'un bon accès autoroutier et abrite un centre commercial haut de gamme.

Coconut Grove abrite une large gamme de logements, des appartements et des maisons modernes, ce qui en fait un quartier particulièrement populaire auprès des jeunes familles. Une grande partie de Coconut Grove longe le front de mer, mais on y trouve de nombreux parcs et sentiers pédestres / cyclables.

Mode de vie et coût de la vie à Miami

Question logement, vous aurez l’embarras du choix à Miami, entre les appartements, copropriétés, les maisons en rangée et individuelles, neuves, rénovées ou à rénover. N’oublions pas les communautés sécurisées et leurs logements luxueux.

Du côté des loyers, pour un appartement de 85 m², prévoyez un loyer mensuel moyen de 1570 à 2040 US $. Un studio de 45 m² (480 pi²) coûte en moyenne entre 950 $ et 1650 $ par mois.

À Miami, les baux incluent généralement des charges telles que l'eau, le ramassage des ordures, et l'entretien extérieur s'il y a une piscine ou un jardin. Beaucoup de logements sont également équipés de l’air conditionné et d’électroménagers tels qu’un réfrigérateur et une cuisinière / four.

Habituellement, les appartements comprennent un ou deux places de parking attitrés, qui peuvent toutefois être en option dans les bâtiments. Assurez-vous de lire attentivement ce qui est inclus dans votre loyer mensuel avant de signer le bail.

Vivre à Miami

Tout le monde trouve son bonheur à Miami. Miami Beach et South Beach sont les plages les plus populaires, sans oublier les nombreuses promenades en bord de mer et des parcs à explorer.

Le parc national des Everglades et le parc national de Biscayne sont parfaits pour les amoureux de la nature et les enfants apprécieront le zoo de Miami. En raison de son emplacement sur la pointe sud de la Floride, Miami est également un hub international pratique pour des croisières ou des voyages dans les Caraïbes et en Amérique centrale.

Le climat tropical de Miami est synonyme de températures particulièrement clémentes toute l'année avec des étés humides et des hivers doux. L'après-midi et le soir, la pluie est au rendez-vous, notamment en été. Alors que l'hiver fait rage dans le nord de l’Amérique, les « snowbirds », retraités frileux, affluent vers le sud de la Floride pour bénéficier du climat plus modéré.

Important : étant dans une zone tropicale, Miami peut connaître des conditions météorologiques extrêmes et parfois des ouragans. Ces tempêtes de vent intense et de pluie sont fréquentes entre juin et novembre, bien que cela ne soit pas régulier. Les météorologues suivent les tempêtes en développement et émettent des avertissements 48 à 72 heures avant que la zone soit atteinte. Tout habitant de Miami doit connaître les précautions à prendre et prévoir un plan d’évacuation. Rendez-vous sur le site du National Hurricane Centre pour plus d'informations.

 Liens utiles : 

Miami Herald - Annonces pour l'immobilier
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Coût de la vie à Miami
Carte des actes criminels de Miami
Activités abordables et gratuites à faire à Miami
National Hurricane Center

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