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Les prix de l’immobilier en Virginie

Bonjour à tous,

Trouver un logement en Virginie est une priorité pour les nouveaux arrivants. Parlez-nous du marché de l’immobilier dans votre ville ou votre région.

Quels sont les lieux les plus recherchés ? Les plus abordables ? En moyenne, combien coûte un logement à la location ou à l’achat ? Quelles sont les principales obligations, coutumes et taxes à considérer en Virginie, en matière d’immobilier ?

Et vous quel quartier aviez-vous choisi d’habiter en arrivant ? Le recommanderiez-vous ? Où habitez-vous désormais ?

Merci pour vos éclaircissements,

Christine

Bonsoir,

Je m'appelle Michelle Monk et je travaille dans une agence immobiliere. Le prix de l'immobilier en Virginie varie de ou on s'installe (pas d'accent sur cet ordinateur - desolee pour les fautes d'orthographes) et de combien de chambre et de salles de bain que l'on veut. Le plus pres de Washington Dc, le plus cher sont les appartments et les maisons. Une location de 1 chambre peut varier de $900 a $1400 par mois, pour deux chambres de $1300 a $2000 et ainsi de suite.

Pour acheter une maison, les prix varient egalement du lieu ou elles se trouvent si c'est un appartment, une maison a etage une une maison avec Jardin - cela peut varier de $150,000 a plusieurs milions.

Les loyers augmentent tous les ans d'environ 3% et les prets hypothecaires ici sont fait avec des taux d'interets fixes, ce qui fait que pour la duree du prets le montant a payer n'augmentent jamais. Contrairement a ce que l'on pense il ne faut pas toujours un gors accompte de 20 % du prix de la maison il y a d'enormes programmes qui ne demande que 1 ou 3%. Voila un petit resume de la situation immobiliere aux USA.

Si vous avez des questions, n'hesitez pas a me contacter.

Michelle

Bonjour Michelle
Je souhaite m'installer prochainement en virginie et recherche une maison isolée avec un très grand terrain.
Mes recherches via des sites comme Zillow ou Trulia concernent principalement la vallée entre winchester et roanoke ou encore la région de  charlottesville
Y'a t'il des agences francophones dans le secteur?
Demande t'on a visiter les maisons à l'agence comme en france et doit on se faire assister par un spécialiste du Batiment ?
Qui rédige les actes et quels sont les délais ?
La négociation est elle habituelle comme en france ?
Quid de la prise en charge des  frais d'agence et de notaire ?
Existe t'il un équivalent du cadastre français ou du plan local d'urbanisme afin de pouvoir juger d'éventulles nuisances existantes ou à venir ?
Merci par avance
David

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