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imposition sur les revenus locatifs : imposition au Portugal + France?

Bonjour,
Nous avons le projet de louer notre maison de Alcobaca ponctuellement.

J'ai compris que nous allions être imposés à hauteur de 28% des revenus nets locatifs.
C'est à dire frais déduits : Quels frais peuvent être déduits ?

Qu'en est il de la France ?
Faut il déclarer l'achat du bien ?
Déclarer l'ouverture du compte bancaire local ?
Allons nous subir un double impôt sur les revenus locatifs de part la France et à quelle hauteur et sur quelle base ?

Normal de payer des impots mais pas envie de payer dans les 2 pays  :(

Merci par avance pour votre aide et éclaircissements

Bonne journée

Fabien

Bonjour

J ai exactement le même problème que vous et j ai pas de réponses

Cordialement

Bernard Costil

tous les travaux d'entretien, d'amélioration et l' IMI (gardez bien les justificatifs)
pas de double imposition puisqu'il y a des accords entre les deux pays.
le mieux c'est de voir le CDI et de leur expliquer votre problème. Aujourd'hui ils sont beaucoup plus ouverts à la discussion. le fait de devancer un éventuel problème vous crédibilise.

Bonsoir,
merci Denebola pour votre réponse.

Désolé pour le coté inculte mais qu'est ce que l'IMI et le CDI.

Outre,
où puis je trouver une liste précise de ce que je pourrais considérer comme travaux d'entretien et d'amélioration ?
Crépi ?
Peintures ?
Réfection cuisine ?
Piscine ?
...

Merci pour vos réponse : aide précieuse.

Fabien

fab42300 :

Bonjour,
Nous avons le projet de louer notre maison de Alcobaca ponctuellement.

J'ai compris que nous allions être imposés à hauteur de 28% des revenus nets locatifs.
C'est à dire frais déduits : Quels frais peuvent être déduits ?

Qu'en est il de la France ?
Faut il déclarer l'achat du bien ?
Déclarer l'ouverture du compte bancaire local ?
Allons nous subir un double impôt sur les revenus locatifs de part la France et à quelle hauteur et sur quelle base ?

Normal de payer des impots mais pas envie de payer dans les 2 pays  :(

Merci par avance pour votre aide et éclaircissements

Bonne journée

Fabien

Bonjour


Si votre résidence fiscale est en France , vous devrez AUSSI déclarer les revenus de locations d'un bien immobilier sis au Portugal.

Malgré le fait que que les biens immobiliers soient taxés dans le pays où ils sont situés, le revenus de cess biens doivent aussi être DECLARES dansle pays de résidence fiscale.

Pas pour être taxé une seconde fois,  mais pour le calcul du TAUX D'imposition dans votre pays de résidence fiscale.

Bonne chance

Jean Pierre

qu' englobe t'on dans les travaux d'entretien et d' amélioration à déduire

bonjour  je desire louer ma maison au portugal quelles sont les demarches a effectuer et le systeme imposition merci

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