Attico di lusso di prima scelta a Higueron Reserve: investimento ad alto rendimento.

Vendita chiavi in ​​mano: attico venduto completamente arredato e decorato (esclusi gli effetti personali). Possibilità di risparmio sulle spese notarili grazie alla valutazione degli arredi. Chi non sognerebbe un lussuoso attico nella prestigiosa Riserva Higueron, vicino al centro commerciale e dotato di tutti i servizi essenziali? All'interno di un complesso residenziale prestigioso e sicuro, ideale per rilassarsi in qualsiasi circostanza? Questo attico offre una superficie lorda di 273 m², una terrazza di 136 m², 106 m² di spazio abitabile, un garage e un ripostiglio di 31 m². Comprende due camere da letto, una con bagno privato, due bagni, un ampio soggiorno con camino (così spazioso da poter essere trasformato in una terza camera da letto) e una cucina completamente attrezzata. Ogni soggiorno ha accesso diretto alla terrazza esposta a sud, per godersi il sole tutto il giorno e organizzare deliziosi barbecue all'aperto. L'attico è dotato di aria condizionata in ogni camera da letto e nel soggiorno, riscaldamento a pavimento in entrambi i bagni e un'antenna parabolica sul tetto. Un posto di controllo di sicurezza è presente a entrambi gli ingressi della Riserva Del Higueron, con sorveglianza 24 ore su 24. Il complesso offre piscine sia in comune che private, oltre a splendidi giardini con laghetto e fontana. È inoltre possibile usufruire del servizio di trenino navetta che collega la spiaggia di Carvajal con il centro commerciale, dotato di farmacia, ristoranti, bar, fermate dell'autobus, distributore di benzina e facile accesso all'autostrada A7. Nelle vicinanze si trovano una dozzina di campi da golf e club. L'attico è situato vicino a ospedali pubblici e al Vithas Xanit International Hospital (uno dei centri medici più rinomati della costa). Si trova a 500 metri dall'Higueron Malaga Hotel, Curio Collection by Hilton, che offre servizi benessere tutto l'anno, negozi, caffetterie e 9 ristoranti in loco, 3 piscine, un campo da tennis, un campo da paddle tennis, negozi e mezzi di trasporto pubblici. L'aeroporto di Malaga dista 15 km e la stazione ferroviaria di Carvajal 1 km. I video sono disponibili su richiesta per chi fosse interessato. OPZIONI DI INVESTIMENTO E ACQUISIZIONE (Rendita vitalizia diretta o a vita): Questo immobile di lusso viene offerto con condizioni di acquisto flessibili, ideali per acquirenti che desiderano disporre immediatamente del possesso e ottenere vantaggi fiscali: 1. RENDITA VITALIZIA (Viager Libre): Un investimento strategico per rendimenti elevati. Acconto iniziale (mazzo): € 525.000 (senza clausola di ipoteca). Rendita mensile: Pagamenti contenuti per una durata di 10 anni. Ritorno sull'investimento immediato: l'acquirente acquisisce i pieni diritti di locazione o di occupazione fin dal primo giorno. Con un valore di mercato di 2.500 €/mese, la rendita è completamente autofinanziata, garantendo un flusso di cassa positivo immediato. ​Tutela legale: garantita da una "Condición Resolutoria" presso il Notaio. 2. VENDITA DIRETTA: € 620.000 (Transazione standard, l'acquirente paga tasse/spese). 3. AFFITTO CON OPZIONE DI ACQUISTO: Affitto mensile di € 2.500 con opzione di acquisto triennale (dettagli su richiesta). Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Sig. Georges al numero +33660750050 o via e-mail all'indirizzo accessfrance@aol.com.