RENDITA VITALIZIA GRATUITA (Viager Libre) - 293 mq

TITOLO: RENDITA VITALIZIA GRATUITA (Viager Libre) - 293 mq Potenziale: Loft, Magazzino o Attività Commerciale - Vicino a Lille e Arras Descrizione della proprietà UNA TELA BIANCA PER I TUOI PROGETTI IMMOBILIARI. Situato ad Avesnes-lès-Bapaume (62450), questo edificio di 293 mq (3.153 piedi quadrati) offre totale libertà architettonica. Che si tratti di un loft residenziale di lusso, di un garage/deposito di alta gamma per collezioni di auto, di uno showroom di antiquariato/oggetti d'epoca o di un centro medico, questa solida struttura si adatta a ogni ambizione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E POTENZIALITÀ: Massima versatilità: tre spazi open space (242 mq, 56 mq e 55 mq) che consentono qualsiasi configurazione degli interni. Tetto e struttura metallica: una struttura sana e leggera, ideale per aggiungere un secondo piano (ampliamento in altezza) o un ampliamento sul fronte (previa autorizzazione edilizia dell'acquirente). Multiuso: ideale per uso residenziale, uffici professionali, centri benessere o deposito sicuro. "Potenziale di investimento nel settore dello stoccaggio" DATI FINANZIARI E UBICAZIONE: Prezzo (pagamento anticipato in contanti/mazzo di fiori): € 225.000 Superficie del terreno: 651 mq (superficie edificata totale: 353 mq). Polo strategico: situato sull'asse Lille (64 km) / Parigi (156 km). Facile accesso all'autostrada A1, alla stazione TGV di Arras e alla stazione TGV dell'Alta Piccardia. INFORMAZIONI TECNICHE (da gestire a cura dell'acquirente): Utenze: budget stimato di circa 10.000 € per gli allacciamenti (acqua, elettricità, fibra/internet) tramite uno scavo di 100 m fino alla strada principale. Accesso: Larghezza ingresso 3 m / Altezza 2,30 m. Servitù: Sul terreno è presente un diritto di passaggio (servitù) che non interferisce con il funzionamento interno dell'edificio. PROTOCOLLO DI RICHIESTA INFORMAZIONI E VISITA (RIGOROSO) VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO - LEGGERE ATTENTAMENTE: Prova finanziaria: una lettera di garanzia o una prova di disponibilità finanziaria rilasciata dalla banca è obbligatoria per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita. Visita esterna: Siete invitati a visionare i dintorni e l'esterno dell'edificio a vostro piacimento: 13bis Rue d'Albert, 62450 Avesnes-lès-Bapaume. Visita in loco: L'accesso agli interni è consentito solo agli acquirenti qualificati, tramite un rappresentante locale che detiene le chiavi. Contatto: SOLO VIA EMAIL. Si prega di includere una breve descrizione del progetto e i propri recapiti completi per essere ricontattati.