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LIBAN Plaine de la Bekaa : A vendre terrain Agricole/Constructible 2570 m² – En bord de route avec Vigne Sugraone

• Type de bien : Terrain Agricole/Constructible

• Surface du terrain : 2570 m²

• Prix : 295000 Dollars

• Localisation : ABLAH – ZAHLE – LIBAN

Magnifique terrain idéalement situé en bordure de route principale (route de Niha, à 8 km de Zahle et 30 km de Baalbek), offrant une excellente accessibilité et une visibilité parfaite pour tout projet de construction ou d'activité.

Caractéristiques principales :

• Constructibilité : Terrain constructible à 25%, idéal pour commerce, maison individuelle, bureaux ou un projet mixte (sous réserve de validation du PLU local).

• Accès : direct par la route, viabilités en bordure de parcelle (eau, électricité, assainissement à raccorder).

• Atout unique – Vignoble de qualité : Le terrain est actuellement exploité et abrite des plants de vigne en pleine production de la variété Sugraone (Superior Seedless).

Il s'agit d'un raisin de table blanc haut de gamme, très recherché pour sa qualité gustative exceptionnelle, sa fermeté et sa précocité.

Points forts :

• Excellente desserte routière.

• Terrain plat et facile d'aménagement.

• Valorisation immédiate grâce aux pieds de vigne (possibilité de conserver une activité agricole de loisir, de revendre les récoltes, ou de libérer l'espace selon votre projet de construction).

Pour toute question, pour planifier une visite, merci de me contacter (propriétaire) par messagerie.

Demande de documents d'urbanisme (PLU) à votre charge

Agences s'abstenir / Curieux et intermédiaire s'abstenir.

Pas de cash. Paiement par virement ou chèque bancaire (fresh money).

Contactez-moi par mail uniquement pfarah@hotmail.fr ou par WhatsApp entre 18h30 et 21h30 au numéro en France +33 0685033919