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Une propriété véritablement exceptionnelle surplombant le détroit de Messine, offrant des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant de l'emblématique Pilone di Torre Faro à la Madonnina del Porto, englobant la côte calabraise et le paysage spectaculaire du détroit. Situé au sein de la Résidence Aurora, au 4600 Via Nuova Panoramica à Messine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un double accès par la Via Panoramica dello Stretto et la Via Consolare Pompea, garantissant des déplacements aisés et un accès facile aux environs. Une place de parking privative au sein de la résidence est incluse. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur spacieux. Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible, entouré par la beauté de la mer, sans compromis sur le confort, l'élégance ou la praticité. Entièrement meublée et prête à emménager, la propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage. L'appartement est agencé sur deux niveaux reliés par un confortable escalier intérieur, et propose des espaces de vie lumineux et bien conçus, ainsi que des détails soigneusement étudiés. La surface commerciale totale est d'environ 100 m², dont un tiers de la surface du spacieux balcon. Niveau inférieur - Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. - Salle de bain complète avec douche. - Pièce de rangement pratique. - Magnifique et spacieux balcon panoramique donnant sur le détroit de Messine, idéal pour dîner en plein air, se détendre et profiter du paysage extraordinaire tout au long de l'année. Niveau supérieur - Spacieuse chambre principale avec un lit king-size. - Un dressing spacieux et un grand espace pour se changer. - Une deuxième salle de bains avec baignoire balnéo, idéale pour se détendre et se relaxer. Caractéristiques et commodités - Climatisation réversible Inverter sur les deux niveaux, assurant chauffage et refroidissement. - Accessoires de fenêtres modernes. - Moustiquaires à toutes les fenêtres. - Store pare-soleil rétractable sur le balcon panoramique. - Place de parking privée incluse dans le complexe résidentiel. - Ascenseur spacieux dans l'immeuble. Conditions de location Loyer mensuel : 1 500 € (place de parking privée incluse) Charges de copropriété : environ 70 €/mois Durée minimale de location : 12 mois. Un avantage particulièrement appréciable : le loyer mensuel reste inchangé pendant toute la saison estivale, sans augmentation saisonnière. Cela représente un excellent rapport qualité-prix comparé aux locations de vacances de courte durée de biens similaires, dont les tarifs peuvent être nettement plus élevés durant l’été. Une opportunité idéale pour quiconque recherche une résidence de grande qualité et à long terme, avec le privilège de profiter toute l'année d'une des vues les plus spectaculaires sur le détroit de Messine. Disponible à partir de janvier/février 2027. En plus de la place de parking déjà incluse dans le loyer mensuel, un garage privé d'environ 15 m² est également disponible dans le même immeuble, et peut être loué séparément moyennant un supplément à convenir. Contact : Santino Fastuca (+39 349 0804704)