Maison rénovée de 2 étages de 153 m² sur le canal du Midi dans un village dynamique

La maison : 1. Câblage entièrement neuf dans toute la maison (travaux terminés en 2023). Tout le câblage a été entièrement remplacé. 2. Plomberie entièrement neuve, pas une seule canalisation, y compris l'évacuation des eaux souterraines, n'a été laissée en l'état. 3. La surface habitable est de 153 mètres carrés, PLUS un immense garage de 89 mètres carrés pouvant accueillir deux voitures. 4. Toiture remplacée en 2018 5. Système de ventilation à double flux pour une maison fraîche, bien aérée et plus chaude en hiver (2023) 6. Nouveau système (2024) de chauffage de l'eau utilisant des panneaux solaires qui rend l'eau chaude presque gratuite 7. Nouvelles fenêtres à double vitrage dans toute la maison 8. Isolation du grenier. 9. Classe énergétique C. Si les nouveaux propriétaires souhaitent atteindre la classe B, il leur suffit d'isoler le plafond du garage. et il existe des programmes gouvernementaux pour cela (MaPrimeRenov) et s'ils veulent une note A, il faudra isoler les murs extérieurs. 10. Cour extérieure confortable pour manger et cuisiner 11. Jacuzzi, pour lequel on ne paie aucune taxe, contrairement à une piscine, car il fait moins de 10 mètres carrés et l'eau est chauffée par des panneaux solaires. 12. Deux grandes cheminées en marbre qui fonctionnent 13. À l'étage, parquet en bois naturel. 14. Internet par fibre optique câblé. Emplacement 15. Tout ce dont on a besoin est à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, bureau de poste, distributeur automatique de billets, deux restaurants, Canal du Midi, école maternelle, le tout à quelques minutes à pied, un collège dans le village voisin à 8 m et une piscine publique également. 16. De nombreux et magnifiques sentiers de promenade longent le Canal du Midi et serpentent à travers les vignes qui entourent le village. 17. Transports publics. Il existe un bus pour Carcassonne particulièrement pratique pour prendre un train. 18. 25 minutes en voiture de Carcassonne et 30 minutes de Narbonne et 40 minutes en voiture de la plage de Narbonne. 19 Pour les anglophones : il y a une réunion d'anglophones sur la place juste devant la maison tous les samedis pour du vin et des moules et discuter. 20. Les qualités de la maison et la gamme de prix la rendent moins chère que celles plus proches de la mer, mais en font un excellent rapport qualité-prix pour vivre dans la vraie France, entourée de châteaux, de vignobles et d'innombrables merveilles historiques et architecturales du Languedoc.