Pasito Blanco, Gran Canaria | Villa de luxe 3 chambres | Vue panoramique sur la mer et jardin privé paysager 🌊🌳

Villa individuelle moderne située à Pasito Blanco, un prestigieux domaine privé du sud de Gran Canaria, où luxe et tranquillité se conjuguent dans un cadre exceptionnel en bord de mer. À deux pas de la plage, à quelques minutes du golf et de la promenade de Meloneras, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute GC-1 et se trouve à proximité de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux et offrant une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 160 m², cette maison allie espace, style et confort. Son orientation plein sud et ses larges baies vitrées coulissantes inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. 📐 Mise en page : • Rez-de-chaussée : Deux chambres doubles, une salle de bains moderne, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine élégante et entièrement équipée donnant sur la terrasse principale et le jardin privatif paysager. Accès à la piscine commune avec solarium. • Niveau supérieur : Une chambre double, une salle de bains privative minimaliste et un accès à la terrasse avec vue sur la mer. 📈 Potentiel : Rénové et meublé avec des menuiseries de haute qualité, du mobilier et des équipements italiens/allemands. Prêt à emménager ! Idéal comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement optimal grâce à la forte demande locative tout au long de l'année. 📊 Détails financiers : • Prix de vente : 1 300 000 € (hors taxes, frais de notaire et d’enregistrement) • Charges de copropriété : 350 €/mois •⚡ Efficacité énergétique : Classe B (Norme réglementaire espagnole) Consommation 72,3 kWh/m² par an | Émissions 16,3 kg CO₂/m² par an.