Penthouse de luxe de premier choix Higueron Reserve Investissement à haut rendement

Vente clé en main : penthouse vendu entièrement meublé et décoré (hors effets personnels). Possibilité d'économies sur les frais de notaire grâce à l'estimation du mobilier. Qui ne rêverait pas d'un luxueux penthouse dans la prestigieuse résidence Higueron Reserve, à proximité du centre commercial et offrant toutes les commodités essentielles ? Au sein d'un complexe prestigieux et sécurisé, idéal pour se détendre en toutes circonstances ? Ce penthouse offre une surface brute de 273 m², une terrasse de 136 m², 106 m² d'espace habitable, un garage et un débarras de 31 m². Il comprend deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, deux salles de bains, un grand salon avec cheminée — si spacieux qu'il pourrait être transformé en une troisième chambre — et une cuisine entièrement équipée. Chaque salon donne directement sur la terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée et savourer un délicieux barbecue en plein air. Le penthouse est équipé de la climatisation dans chaque chambre et le salon, du chauffage au sol dans les deux salles de bains et d'une antenne parabolique sur le toit. Un poste de contrôle de sécurité est situé aux deux entrées de la réserve Del Higueron, avec une surveillance 24h/24. Le complexe comprend des piscines partagées et privées, ainsi que de magnifiques jardins avec un étang et une fontaine. Vous pouvez également profiter du service de navette ferroviaire qui dessert la plage de Carvajal ou le centre commercial qui comprend une pharmacie, des restaurants, des bars, des arrêts de bus, une station-service et un accès facile à l'autoroute A7. Une douzaine de terrains et de clubs de golf se trouvent à proximité. Le penthouse est situé près des hôpitaux publics et de l'hôpital international Vithas Xanit (l'un des centres médicaux les plus réputés de la côte). L'établissement se situe à 500 mètres de l'hôtel Higueron Malaga, Curio Collection by Hilton, qui propose des services de bien-être toute l'année, des boutiques, des cafétérias, 9 restaurants, 3 piscines, un court de tennis, un terrain de paddle-tennis, ainsi que des commerces et les transports en commun. L'aéroport de Malaga est à 15 km et la gare de Carvajal à 1 km. Les vidéos sont disponibles sur demande si cela vous intéresse. OPTIONS D'INVESTISSEMENT ET D'ACQUISITION (Rente directe ou rente viagère) : Cette propriété de luxe est proposée avec des conditions d'achat flexibles, idéales pour les acheteurs au comptant recherchant une prise de possession immédiate et une optimisation fiscale : 1. RENTE VIAGÈRE (Viager Libre) : Un investissement stratégique pour des rendements élevés. Versement initial (Bouquet) : 525 000 € (sans condition d'hypothèque). Rente mensuelle : Faibles mensualités sur une durée de 10 ans. Retour sur investissement immédiat : l'acquéreur bénéficie de droits de location ou d'occupation complets dès le premier jour. Avec un loyer mensuel de 2 500 €, la rente est entièrement autofinancée, générant un flux de trésorerie positif immédiat. ​Sécurité juridique : garantie par une "Condición Resolutoria" chez le notaire. 2. VENTE DIRECTE : 620 000 € (Transaction standard, l'acheteur paie les taxes et frais). 3. LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT : loyer mensuel de 2 500 € avec une option d'achat de 3 ans (détails sur demande). Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Georges au +33 660 750 050 ou par courriel à accessfrance@aol.com.