Franchement la taxe à l'are en brousse, jamais entendu. Si tu payes 10 000 CFP à l'année pour une petite maison à Boulouparis, c'est un max. Ailleurs en brousse, encore moins.
Mais attention n'aies pas d'illusions, la vie quotidienne est horriblement chère en NC, l'alimentaire, il faut multiplier par 2 pas mal de choses, le reste c'est souvent par 3 minimum. Ne perd pas de vue non plus qu'il faut aller à Nouméa pour pas mal de matériaux (quand il y en a) et comme il n'y a quasiment pas de livraisons (ou alors plus chères que ce que tu achètes), tu as intérêt à savoir sangler un gros chargement sur un pick up. Ma femme et moi sommes retraités, on vit en pleine brousse, loin du village, on chasse, on pêche, cela aide bien et ensuite avec quelques volailles, on produit l'essentiel de ce que l'on mange et on se fait plaisir, mais ce n'est pas de la tarte, les sols de la NC qui sont bons pour l'élevage, sont épouvantables pour le jardinage, caillasses, argiles, schistes, etc... Les parasites en tout genre abondent, il faut une serre couverte de filets pour avoir des tomates par exemple, du raisin, des pêches, ou des choux, à cause des oiseaux qui bouffent les fruits et des papillons qui pondent leurs chenilles qui ravagent tout. Et ton terrain doit être protégé par une clôture à cerfs (le grillage néo-zélandais) bien tendues de 1m80, sinon tu nourris les cerfs ou les cochons sauvages. Je sais pas si tu as déjà fait des clôtures mais les trous de poteaux à la barre à mine, compte en faire 10 par jour, si tu es une solide athlète. Les sécheresses obligent à gérer l'eau rigoureusement.
La vraie question si tu veux vivre en brousse, c'est le classement de la zone où tu achètes, si c'est terre agricole (attention les agents immobiliers vont t'enfumer), tu es obligé d'avoir un projet agricole et de le réaliser dans l'année si tu veux construire une maison. Et franchement un projet agricole ici, il faut s'y connaitre très très bien et avoir financièrement les reins solides pour les investissements. Chapeau aux gens qui se lancent, perso, je sais pas comment on peut en vivre, sauf dans l'élevage et encore plutôt les bovins. Par ailleurs, beaucoup de zones agricoles et parfois même des zones non agricoles n'ont pas l'eau du réseau, ce qui impose soit un forage, soit des livraisons d'eau potable le tout avec des systèmes complexes de trous d'eau, de cuves et de surpresseurs. Pire parfois, il n'y même pas l'électricité et alors là, j'en parle même pas.
Et puis tu as intérêt à tout savoir faire de tes mains, plomberie, électricité, charpente, soudure, mécanique, petites réparations d'électro-ménager, parce que les artisans en brousse manquent terriblement, sans doute parce que tout broussard (j'inclus leurs extraordinaires femmes) sait tout faire. Et même savoir te soigner au minimum genre secourisme, parce qu'en brousse aucun médecin ne se déplace et pire si c'est la saison des pluies et que les radiers débordent, tu seras coincée chez toi.
Alors réfléchis bien.........
En ce qui nous concerne, on changerait pas de vie, mais il faut être sacrément préparé pour vivre en brousse, et super solide financièrement pour s'installer, 300 à 500 000 euros minimum en arrivant sans posséder au moins un terrain et une maison de famille. Et ensuite, il faudra vivre et manger. Maintenant, si tu as un bon (et vrai) métier recherché, et seulement dans ce cas, tu pourras vivre ici.
