2018, n'est il pas trop tard pour s'expatrier au Portugal ?

Bonjour,
nous étions un peu dans la même situation. Avant de franchir le pas nous avons fait une douzaine de séjour au Portugal, en toutes saisons et un peu partout, pendant plusieurs années.
Nous avons eu un vrai coup de cour pour Ericeira: proximité de Lisbonne, touristique et balnéaire mais pas envahie, et immobilier ne flambant pas trop encore. Nous y avons investi en 2017 et nous y installerons en fin d'année.
Nous vous conseillons de prendre votre temps et de visiter le Portugal.
Vous y ferez de belles rencontres avec des portugais sympa qui vous aiderons à vous faire une opinion "personnelle" et pas simplement publicitaire et clichés, comme on l'entend, le lit et le voit depuis quelques temps.
Mais il est vrai que beaucoup des arguments utilisés se vérifient encore aujourd'hui.
Pendant combien de temps encore???
Bonne découverte d'un pays très accueillant et plein de charme.
Boa tarde

Bonjour,
Sommes sur place depuis 1 semaine  avons consulté des Agences immobilières ainsi que des gens privés mais impossible de trouver une petite maison à louer, même les appartements  ne sont loués qu'aux vacanciers, c'est vraiment très très dur de trouver une habitation à l'année. ... Les expat. De longue durée je compte sur vous au cas où  ????????? Mes coordonnés  sont dans mon profil si vous entendez par ci ou par là un petit  message qui pourrait nous concerner . Nous n'avons pas envie de repasser un hiver en France ...
Bonne a/midi à vous tous.

Martine

martine6752 a écrit:

Bonjour,
.... mais impossible de trouver une petite maison à louer, même les appartements  ne sont loués qu'aux vacanciers, c'est vraiment très très dur de trouver une habitation à l'année. ... Martine

Bonjour

Merci AIRBNB .....
On trouve encore des locations à l'année, mais il faut s'éloigner des côtes de 10 à 20 kms
Bonne chance
Cdlt

Merci pour votre renseignement , nous sommes à  Vila Réal de Santo Antonio pour l'instant et avons déjà prospecté autour de Vila Réal mais je me demande si les gens ne se méfient pas si des inconnus leur demandent s'ils ont des locations. ... Vous ne connaissez personne par hasard  qui loue une maison où appartement à l'année?
Je me demande aussi si c'est la bonne saison étant donné que les beaux jours arrivent  ??? A bientôt  Martine

martine6752 a écrit:

Merci pour votre renseignement , nous sommes à  Vila Réal de Santo Antonio pour l'instant et avons déjà prospecté autour de Vila Réal mais je me demande si les gens ne se méfient pas si des inconnus leur demandent s'ils ont des locations. ... Vous ne connaissez personne par hasard  qui loue une maison où appartement à l'année?
Je me demande aussi si c'est la bonne saison étant donné que les beaux jours arrivent  ??? A bientôt  Martine

Bonsoir
Vous voulez trouver quelque chose dans quel endroit de l'Algarve? Les petites maisons à louer à l'année  et en état correct sont inexistantes en Algarve.Je pense qu'il faut  viser un appartement.
Bien à vous

sesame03 a écrit:

Bonjour à tous et merci de nous accueillir sur ce forum .   

Suite à un voyage au Portugal en 2017 dans le nord ouest, nous avons été séduits par le pays. Rapidement nous avons été informés des avantages liés au statut de RNH .
Mon compagnon et moi même sommes retraités mais retenus par nos mamans entrées en ehpad il y a deux ans. Leur santé déclinant, nous avons pris conscience que ce serait bientôt notre tour et qu'il était sans doute judicieux de préparer notre avenir dans un contexte plus favorable .

Nous avons suivi une conférence animée par un promoteur immobilier portugais et un notaire français qui prônait l'expatriation. Nous y étions fort nombreux.. .La belle soeur d'un collègue a fait le pas en 2016 (déjà) et s'en réjouit .
Nous séjournerons en septembre octobre 2018 du coté de l’Algarve dont tout le monde vante les qualités pour préciser notre éventuel lieu de résidence. Nous descendrons en voiture pour traverser le pays.

Notre projet serait d'acquérir un bien que nous louerions à l'année pour venir nous y installer une fois nos obligations familiales levées.   Pensez vous cette démarche judicieuse ?

Cependant, nous sommes effrayés par les prix prohibitifs de l'immobilier qui flambent manifestement .
Nous avons vraiment l'impression que le français est perçu comme un beau pigeon à plumer.. Ce n'était pas l'esprit dans lequel nous comptions nous établir. Les biens qu'une agence de Lagos nous a proposés dépassaient tous les 150000 euros pour de toutes petites surfaces. A la lecture du forum il semble bien que beaucoup peinent à trouver quelque chose.
Qu'en est il réellement ?

Les avantages fiscaux sont ils  bien réels au point qu'aucun de vous ne regrette son choix ?

Je ne prolonge pas mon message et vous remercie d'avance de bien vouloir nous transmettre vos points de vue , vos remarques, vos avis ,vos conseils .

Catherine et Alain .

Bonsoir
Qu'entendez vous par toute petite surface? ou voulez vous vivre en Algarve? il est clair que l'Algarve qui est en gros la côte d'Azur de l'Europe et pas seulement pour les français , est une région chère. Un T2 ( deux chambres au Portugal) d'environ 80/100m2 , à 4/5kms de la mer qui se trouvait à 180000€ en 2016 se négocie maintenant à 220000€. C'est moins cher si on recule de 15Km, à Loulé , par exemple;
Les avantages fiscaux sont réels ...mais bien sur plus ou moins importants en fonction de votre taux d'imposition en France et il faut garder à l'esprit qu'on peut être amené à retourner en France.
En termes de lieu de résidence, tout est affaire de goût. De mon point de vue, mais c'est juste mon avis , le climat du Portugal est agréable à partir de Lisbonne  en allant vers le Sud. Ne faites pas que traverser. Si vous pouvez , visitez d'autres régions que l'Algarve ( qui n'est pas très étendue et dont on a un bon aperçu en une semaine)
Et , pour visiter, choisir et acheter, il faut être sur place , quitte à louer un appartement quelques mois hors saison. Il y a des propriétaires qui sont très contents de louer au mois hors saison s'ils gardent le bien libre pour les locations d'été.
Bonne visite

Merci de ces informations .   Oui, nous ferons des étapes prolongées en divers endroits du pays. J'ai bien lu que c'est de cette manière que les coups de coeur ont eu lieu.

Pour ce qui est des propriétés françaises, comment les gérez vous ? Les louez vous 6 mois de l'année? Les avez vous revendues ? 

Peut on trouver des fermettes avec terrain dans l'arrière pays? 

Nous allons surement nous orienter vers de la location temporaire dans un premier temps, histoire de bien nous imprégner du contexte de vie. Et si cela ne nous convainc pas d'acheter, et bein nous aurons déjà passé de belles vacances 

Les tarifs d'été  de location compensent largement la perte de la non location le reste du temps .
On peut trouver des arrangements pour louer seulement hors saison ,mais faut etre sur place .
Côté prix c'est ici comme ailleurs ,l'offre et la demande.
C'est donc a mon avis un peu tard pour la bonne affaire au soleil dans un pays tranquille .
Ameliorer votre habitat actuel et payez vous des sejours d'hiver au soleil serait une option plus lucide .
Quand la santé décline  être  a l'etranger ca ne va pas vous plaire .

C'est evident que les prix dans l'Algarve sont très cher - comme sont ceux de la Côte d'Azur en France......
Par contre dans les beaux paysages sur la cote ouest nord de Lisbon, et tout le centre  et nord du Portugal entre mer et montagne, dans les regions des lacs et rivières, on trouve toujours les belles affaires.
En plus, si vous etes prets à acheter une maison à renover, on trouve énormément de possibilities....


Sincerement
Annabelle de La Panouse

bonjour!
j'ai fait le choix de venir ici l'hiver et l’été en France
l’été ici c'est plein de monde les prix flambent 
pour se faire soigner il faut être patient  si urgence ou besoin d'un très bon spécialiste la visite est très chère 
donc il faut peser le pour et le contre
pour l'immobilier si vous acceptez de ne pas être près de la mer il y a de très bonnes affaires a l’intérieur  des terres

Bonjour,

Auriez vous une possibilité pour une location longue durée environ 8 mois.. absent l'été.

maison moyenne au calme .
merci.
Cordialement.
Alain

Bonjour

Pensez aussi à utiliser LEBONCOIN Portugais pour passer ou consulter des annonces, ici :

https://www.custojusto.pt/

Choisissez votre secteur, sur la carte ou dans la liste de droite, et naviguez.

Servez vous ègalement de traducuteurs si vous ne maîtrisez pas le portugais :

Ici :

TRADUCTEUR GOOGLE

TRADUCTEUR REVERSO

Je me sers souvent de Custojusto, pour diverses recherches ou pour passer des annonces, ça peut solutionner certains besoins.

C'est de cette façon que j'ai trouvé ma maisonnette meublée à 125€ / mois, et d'autres
à 200 € / mois, tout compris (gaz, edp et eau).

Si vous avez des questions, en MP, j'y répondrais avec plaisir.
Bonnes recherches
Bien cordialement
BP58

je vous invite à simplement me contacter et à visiter à votre convenance des dates ......mais contact de coordonnées à suivre ......*** .. car il faut trouver tout simplement la bonne porte et trouver certainement le bon choix ....    j'y ai mis le temps....    mais pour avoir des conseils pratiques  fiables et d'expérience ....  c'est pas facile ...... trop de arnaques vécue personnellement ma femme et moi.... mais nous avons les atouts dont il faut s'informer avant de s'engager....  je suis particulier et sérieux  si plus ...Annie et Jean  au plaisir de se rencontrer

Bonsoir,

En effet l'immobilier flambe depuis plus d'un an voire même deux ans, du fait que de nombreux français, anglais, belges ou étrangers s'installent et entre autre en Algarve où les seuls mois vivants là bas, c'est les trois à quatre mois d'été, sinon cela ne vit pas des masses, à vous de voir. Tout dépend du lieu où vous souhaitez vous installer. Mais franchement, l'Algarve est magnifique mais il y a d'autres régions où investir, peut être moins prisée...Le Portugal est un petit pays certes, mais qui regorgent de culture, d'histoire, de paysages aussi beaux les uns que les autres. Bon courage et bonnes recherches...

Bonjour,
Très pertinent votre message!!!j'attends de voir les réponses!!!merci

Bonjour,

Effectivement, le Portugal ne se résume pas à l'Algarve, bien au contraire...

Ne serait-ce qu'à une heure au nord ou au sud de Lisbonne, vous avez de très beaux coins pour y résider et / ou visiter.

Mars60

A l'attention de Pernelle67
Bonjour Sophie  -

Merci pour votre message. c'est avec plaisir que je vous aiderai dans mes possibilities.....
Pour le prix de l'immobilier, ça depend de ce que vous cherchez.....C'est sur que c"est nettement plus cher dans l"Algarve et dans les villes tel que Lisbonne et Porto, mais beaucoup moins à la campagne....
L'autre facteur de cout est le type de maison que vous cherchez.....tout prêt tout beau est nettement plus cher que d'acheter un maison à renover.

Personnellement, j'ai preferé acheter une petite maison à la campagne au centre du Portugal ou les prix sont moins cher.  je ne suis pas un grand fan de la mer, car je viens de Minnesota, aux USA, un région de lacs, rivières et forets.

Dans la region autour de notre Quinta das Mil Flores, il y a beaucoup de maisons à vendre

Et si vous venez faire de la prospection par là, ****
Comme je n'arrive pas à repondre à votre message directement avec ce site,
je vous invite, comme tous les contacts que j'ai reçu, à me contacter par email à : ***

Sincerement

Annabelle de La Panouse

bonjour
j ai lu votre post sur internet vivre au Portugal....et j ai pu lire que vous avez 1 maison en location? moi j ai 54 ans et j ai des chats persans et aimerai vivre au Portugal et m declarer independante avec mes chats ...est ce compliqué de s mettre a son compte ? que faut t il faire ? et votre locarion annuelle?  meublee? superficie? terrain ? car j aime le jardinage fruits/legumes 😆😆😆😆et avez vous photos?
mon adresse mail
***
merci

Je ne suis pas une agence immobilier;
Je suis createur et proprietaire  d'une petite quinta. SVP voir ma page Facebook "Les Jardins de la Quinta das Mil Flores" dont l"ouverture  au public annuelle 2018 commence le weekend de Paques  jusqu'au fin Octobre.
Neanmoins, je trouve normal à encourager des expats potentiels à penser à autre chose que l'Algarve et à penser à s'installer au Central Portugal
Annabelle de La Panouse  -