nouveaux retraiter desirant vivre en espagne cote alicante
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|Isabel5 a écrit:Bonjour Mustang, moi aussi je suis française et espagnole. Je suis en retraite de la caisse française mais je ne touche pas une grosse retraite et de ce fait ne paye pas d'impots sur les revenus. Je pense m'installer en Espagne. Quelles démarches dois je faire dans mon cas ? As tu des remarques, des conseils par rapport au fait d'avoir les 2 nationalités ? Quand on loue un appartement il a t il des impots locatifs à payer ? Combien environ ?
Merci beaucoup
Isabel5 rebonjour 
je vois que vous utilisez 2 postes du forum, c'est une très bonne idée, + de réponses
Je ne peux répondre concernant la double nationalité, je suis aussi dans ce cas mais française/britannique, tous mes documents sont avec la nationalité britannique bien que je sois résidente à l'année mais je paie des impôts que je sois restée en France, GB ou Espagne, je payais
Concernant les locations : il y a 1mois de garantie + 1/2 mois pour l'agence Il n'y a pas de taxes, impots, il n'y aura que le loyer + tes consommations de gaz (1 bonbonne 16euro et dure environ 8 mois pour cuisiner) + l'eau et l'électricité qui sont un peu plus chères qu'en France mais le prix est compensé par le fait que nous n'avons qu'1 voire 2 mois de chauffage au ralenti
,Bonne installation parmi nous Amicalement Jacqueline
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|Raison : pas de publicité gratuite sur le forum merci, je vous invite à recommander les professionnels que vous appréciez dans l'annuaire d'entreprises
Je vous invite à lire la charte du forum
||Quelques petites précisions qui ont leurs importances :
GAZ : S'il est vrai que si vous n'avez qu'une seule bouteille juste pour cuisiner, Hormis devoir changer le tuyau (date de péremption indiqué dessus) Aucun coût hormis le prix de la bouteille.
Par contre si vous avez (comme moi) le chauffage central dans la maison avec chaudière Gaz, il vous faudra faire venir un spécialiste tous les 5 ans. Dans mon cas j'ai une installation pour 6 bouteilles prix novembre 2014 : 6 tuyaux 132€, Test d'étanchéité 27€, 6 vannes anti-retour 107€ + élaboration du certificat de sécurité 39€) ! (vous pouvez vous en passer mais si explosion vous serez entièrement responsable étant donné que votre assurance incendie ne vous couvrira pas dans ce cas précis).
ELECTRICITE : elle n'est pas chère en elle-même bien que son prix à doubler en un an !
Tarif jour (entre 11h00 et 23h00) 2014 : 0,062012€ Kwh ---- 2015 : 0,148243 €/Kwh
Tarif nuit (entre 23h00 et 11h00) 2014 : 0,00215 €/Kwh ----- 2015 : 0,061304 €/Kwh
Ce qui tue c'est le type de contrat (puissance) pour un contrat de 9.2kW vous payerez 0.13449 €/kW jour (soit en étant économique +/- 72 € tous les 2 mois. Par contre avec un contrat de 3.5 kW vous ne payerez que +/- 29€ !!! Il existe aussi le contrat social de 2 ampères. A cela vous ajouter taxe et frais divers +/- 46 € ts les 2 mois (Ceci aussi est expliqué sur mon site en détail)
Chauffage et climatisation
: S'il est vrais que pour un vacancier qui vient durant 2 semaines ou 1 mois, que ce soit en hiver ou en été, il n'aura normalement jamais ni trop chaud, ni trop froid. Par contre lorsqu'on vie en permanence ici, le corps et les murs de la maison doivent accumuler de fortes chaleurs entre juin et octobre et donc besoin de fraicheur en fin de journée et la nuit si l'on veut un minimum de confort. Pareil en hiver, quand durant plusieurs mois votre corps s'est habitué à des températures de 36° de moyenne à l'ombre et que en déc.-janv. vous avez entre 7 degrés la nuit (pour Alicante) et 17-18° la journée (toujours à l'ombre) là aussi, besoin de chauffage. (surtout que si vous sortez en journée sous le soleil vous aurez entre 25 et 31° le 1er janvier 2015, au couché du soleil vous perdrez entre 8 et 13° !Note beaucoup d'espagnols sans emploi vivent cependant sans air Co ni chauffage toute l'année.
Abrazo de calor a ellos todos
Henri
PS: à l'ombre = sous abris protégé et totalement aéré
| merci pour vos explications surtout, en ce qui me concerne, l'électricité car voici 4 mois j'ai déménagé et avec moins d'appareils électriques (plus de lave-vaisselle, plus de plaque vitro) je paie où je suis 146euro/2mois et je n'avais pas encore mis la clim alors qu'auparavant où j'étais avec + d'appareils électrique je payais 90euro/2mois, fameuse différenceIl en va d'ailleurs de meme pour l'eau : avant 35euro tous les 3 mois aujourd'hui 54euro tous les 2mois, je n'ai pas plus de jardin qu'auparavant, je me lave tous les jours mais pas plus, (pas moins non plus
)je n'ai pas de piscine "olique" Je pense, mais peut-être je me trompe, cela dépend du coin où l'on se trouve, il est reconnu que La Nucia est chère
Encore merci pour toutes ces claires explications Cordialement Jacqueline
SWANNELLJacqueline a écrit:Machenri bonjour
Il en va d'ailleurs de meme pour l'eau : avant 35euro tous les 3 mois aujourd'hui 54euro tous les 2mois, je n'ai pas plus de jardin qu'auparavant, je me lave tous les jours mais pas plus, (pas moins non plus
Je pense, mais peut-être je me trompe, cela dépend du coin où l'on se trouve, il est reconnu que La Nucia est chère
Encore merci pour toutes ces claires explications Cordialement Jacqueline
Pas de soucis, toujours un plaisir d'aider ou de conseillier (comme tu le fais d'ailleur plus souvent que moi 
) Pour ta facture d'eau, si tu n'as pas déménagé depuis longtemps, il est possible qu'il face une régularisation (consomation + ouverture dossier) Sinon la facture d'eau est généralement pour 3 mois et comprend la basura (taxe poubelle) Effectivement le prix de l'eau , taxes communales etc dépende des provinces voir communes (le pourquoi j'avais indiqué Alicante)
Sache enfin que pour l'élec il existe (selon le fournisseur) contrat de 3.5 - 4.5 -5.7 - 6.8 et 9.3 Kw entre chacun d'eux, il y a +/- 10€ de différence. Dernière précision, tu peux aller voir ton fournisseur rt lui demander de changer ton contrat à la baise cela te coutera +/- 15€ par contre si tu veux augmenter ta puissance tu devras payer 60€ par tranche de Kw !!! Donc conseil ne pas viser trop bas. Tu peux faire venir un électricien chez toi, il prendra l'ampérage directement à ton compteur et te dira avec précision de combien de Kwh tu as réellement besoin.
Amitiés
| Mon problème tant en électricité qu'avec l'eau, les compteurs sont au nom de la propriétaire et elle ne veut pas que je les change et les mettent à mon nom, résultat j'ai dû payer les 2 dernières factures eau/électricité des anciens locataires, ignorant la chose j'ai été coupée d'électricité pendant + de 24heures (du lundi 13h, bureaux fermés impossible de payer avant le mardi à 10h et seulement le mercredi à 10h j'ai été rétablie) à la période la + chaude, tout le congél./frigo est parti à la poubelleJ'envisage malgré tout de faire vérifier l'installation électrique, seule avec une maison de 85m2, lave-linge, frigo/congél, TV, ordi, spots basse consommation , micro-ondes, four, chauffe-eau 60l que je ne fais fonctionner que la nuit, la clim selon la saison, je pense qu'un ampérage de 6 (si ça existe) devrait-être suffisant
Concernant l'eau, renseignements pris auprès de mes voisins, oui la facture est sur 2 mois alors que dans les villages voisins elle est sur 3
Concernant le chauffage en hiver il y a une cheminée qui fonctionne avec 2 petites bonbonnes de gaz, je ne l'ai pas encore employé, je dois acheter les 2 bonbonnes disparues avec les anciens locataires
Encore merci Bonne fin de journée et tenez-vous bien au frais Jacquelline
||| le tarif "toute la journée" 0,23e. est exorbitant par rapport aux prix donnés en tarif nuit 0,00215e. et jour 0,061304e. (11h 23h) ce qui pourrait expliquer que ma facture ait doublée depuis mon nouvel emménagement. Je vais voir avec Hiberdrola car impossible d'avoir la facture qui est adressée à la propriétaire mais prélevée sur mon compteBonne journée Jacqueline
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