Les prix de l’immobilier à Tirana

Bonjour à tous les expatriés français en Albanie,

Je suis un futur retraité français et je suis très intéressé par l'idée de m'installer en Albanie. J'envisage sérieusement d'acheter ou de louer un bien immobilier là-bas.

En tant qu'expatriés, vous êtes les mieux placés pour me donner des conseils précieux. Je serais ravi d'avoir vos retours d'expérience sur :

Le marché immobilier : Quels sont les quartiers que vous recommandez pour un retraité ? Les prix ont-ils tendance à augmenter ou à baisser ces dernières années ? Quels sont les types de biens les plus recherchés (appartements, maisons, etc.) ?

Les démarches administratives : Quelles sont les étapes à suivre pour obtenir un permis de séjour ? Quels sont les documents nécessaires ? Est-ce une procédure longue et complexe ?

La vie quotidienne : Quel est le coût de la vie en Albanie par rapport à la France ? Quels sont les moyens de transport les plus utilisés ? Comment se passe l'accès aux soins médicaux ?

Les risques : J'ai entendu parler des risques sismiques en Albanie. Comment les Albanais gèrent ils ces risques au quotidien ? Y a-t-il des normes de construction particulières à respecter ?

Les aides financières : Existe-t-il des programmes d'aide ou des incitations fiscales pour les étrangers souhaitant investir dans l'immobilier en Albanie ?

Merci d'avance pour vos réponses. Vos conseils me seront très précieux pour prendre ma décision.